Bords
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Bords (17430) : les chiffres clés heero

Bords est une commune dans le département de la Charente-Maritime. Son code postal est le 17430 et celui de l’Insee est le 17053. Appartenant à la communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté, elle compte parmi les 110 communes de cette EPCI. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 16 km² et qu'elle culmine à 57 mètres d'altitude. La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

700

Logements économes

Dans la commune

9 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

8 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

329

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Bords, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bords

À Bords, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 329. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Bords

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Exactement 213 DPE ont été effectués à Bords depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (30,4 %). Sur l'année 2020, on estime que 90 DPE y ont été réalisés. Depuis 2006, on observe que 81 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (95 %) ont été réalisés sur des maisons.

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Dans la commune de Bords, 8 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 31 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1919 et 1945. De fait, 67 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Bords

97 % des 700 logements de Bords sont des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 84 % des logements. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 23 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Bords

Le marché immobilier de Bords se caractérise par la vente de onze biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 52 % des ventes réalisées depuis 2014. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -17 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 1240 € en 2019 contre 1027 € en 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

1 027 €/m²

1 appartement considéré en 2021

600 €/m²

2 terrains considérés en 2021

25 €/m²

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Typologie des habitants de Bords

En 2018, 1 335 personnes domiciliées à Bords, les Borniquais, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 85 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 23 % dans la commune. Les familles sont bien représentées : elles composent 429 des ménages qui sont au nombre de 591. De plus, ces familles sont, pour 51 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 31,8 % et 19,3 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, la population de Bords a augmenté de 6 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 21 % entre 2009 et 2018. 9 % des ménages de Bords s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 51 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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