Saint-Martin-d'Ary
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Saint-Martin-d'Ary (17270) : les chiffres clés heero

Saint-Martin-d'Ary se situe dans le département de la Charente-Maritime. La Poste lui attribue le code postal 17270 et l’Insee le code 17365. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté de communes de la Haute-Saintonge (129 communes). De plus, la commune, à la superficie de 9 km², se situe entre 39 et 102 mètres d'altitude. Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

287

Logements économes

Dans la communauté de communes

18 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

10 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

251

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Martin-d'Ary !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Martin-d'Ary

A ce jour, sept entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Saint-Martin-d'Ary. Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 251 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Saint-Martin-d'Ary pour vous aider à faire des économies d'énergie.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation ?

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02

Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Haute-Saintonge

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Saint-Martin-d'Ary comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Selon les chiffres dont nous disposons, 22 DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Martin-d'Ary pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique.
Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes de la Haute-Saintonge. A l'échelle de l'intercommunalité, 4 291 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 568 DPE y ont été enregistrés. 71 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (93 %) sont réalisés pour des maisons.

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Le parc immobilier de la communauté de communes de la Haute-Saintonge est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur dix considéré comme une passoire, c'est bien meilleur que sur l'ensemble du territoire national : un logement sur six.

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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 53 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 50 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Saint-Martin-d'Ary

Les logements de Saint-Martin-d'Ary sont principalement des maisons. Cela représente en effet 94 % des 287 logements de la commune. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 79 %. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 28 % des logements.

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Le marché immobilier à Saint-Martin-d'Ary

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Saint-Martin-d'Ary. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 50 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

1 393 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants de Saint-Martin-d'Ary

Avec une densité de 54 habitants au km², la commune de Saint-Martin-d'Ary compte près de 470 habitants appelés les Saint-Martinois. À Saint-Martin-d'Ary, 27 % de la population a 60 - 74 ans. 149 familles sont installées à Saint-Martin-d'Ary parmi ses 225 ménages. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (64 %).

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Parmi les CSP de la commune, 53,6 % sont des retraités et 15,6 % sont des ouvriers.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Martin-d'Ary a subi une perte démographique de - 7 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 22 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 4 % des ménages de Saint-Martin-d'Ary s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 58 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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