La rénovation énergétique à Saint-Martin-d'Ary (17270) : les chiffres clés heero
Saint-Martin-d'Ary se situe dans le département de la Charente-Maritime. La Poste lui attribue le code postal 17270 et l’Insee le code 17365. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté de communes de la Haute-Saintonge (129 communes). De plus, la commune, à la superficie de 9 km², se situe entre 39 et 102 mètres d'altitude. Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
18 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
10 %
Nombre de sociétés RGE
Intervenant sur la commune
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Martin-d'Ary !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Martin-d'Ary
A ce jour, sept entreprises du bâtiment mais non certifiées
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02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Haute-Saintonge
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, 22 DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Martin-d'Ary pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes de la Haute-Saintonge. A l'échelle de l'intercommunalité, 4 291 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 568 DPE y ont été enregistrés. 71 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (93 %) sont réalisés pour des maisons.
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Le parc immobilier de la communauté de communes de la Haute-Saintonge est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur dix considéré comme une
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 53 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 50 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Saint-Martin-d'Ary
Les logements de Saint-Martin-d'Ary sont principalement des maisons. Cela représente en effet 94 % des 287 logements de la commune. En France, les
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Le marché immobilier à Saint-Martin-d'Ary
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Saint-Martin-d'Ary. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 50 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Martin-d'Ary
Avec une densité de 54 habitants au km², la commune de Saint-Martin-d'Ary compte près de 470 habitants appelés les Saint-Martinois. À Saint-Martin-d'Ary, 27 % de la population a 60 - 74 ans. 149 familles sont installées à Saint-Martin-d'Ary parmi ses 225
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Parmi les CSP de la commune, 53,6 % sont des retraités et 15,6 % sont des ouvriers.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Martin-d'Ary a subi une perte démographique de - 7 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 22 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 4 % des
