La Brée-les-Bains
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à La Brée-les-Bains (17840) : les chiffres clés heero

La Brée-les-Bains est une commune dans le département de la Charente-Maritime. Son code postal est le 17840 et celui de l’Insee est le 17486. Elle appartient à la communauté de communes de l'Île d'Oléron, regroupement de huit communes. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 7 km² et qu'elle culmine à 11 mètres d'altitude. Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

1 971

Logements économes

Dans la commune

9 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

19 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

295

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Brée-les-Bains

Actuellement, aucune des 23 entreprises du bâtiment installées à La Brée-les-Bains n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 295 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à La Brée-les-Bains pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à La Brée-les-Bains

Depuis l'année 2006, des diagnostics de performance énergétique ou DPE ont été recensés : 284 DPE soit 14,4 % du parc immobilier de La Brée-les-Bains. Au cours de l'année 2020, 51 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent tout de même 86 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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La Brée-les-Bains est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 19 % de passoires énergétiques et 9 % de logements économes.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à La Brée-les-Bains

On ne compte quasiment que des maisons à La Brée-les-Bains parmi ses 1 971 habitations. On y compte une proportion élevée de résidences secondaires. Il y a, en effet, seulement 20 % de résidences dites . Pour finir, une certaine part des logements (29 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à La Brée-les-Bains

En 2021, 50 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de La Brée-les-Bains. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 68 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune de La Brée-les-Bains n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 157 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

37 maisons considérées en 2021

4 096 €/m²

3 appartements considérés en 2021

2 586 €/m²

5 terrains considérés en 2021

216 €/m²

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Typologie des habitants de La Brée-les-Bains

La commune de La Brée-les-Bains compte 689 habitants en 2018 et 93 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Brénais. À La Brée-les-Bains, 36 % de la population a 60 - 74 ans. On comptabilise 393 foyers dans cette commune, dont 232 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 72 % sont des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 54,2 % et 15,8 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la population de La Brée-les-Bains a diminué de 69 personnes (- 9 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 36 % depuis 2009. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à La Brée-les-Bains : leur effectif a augmenté de 7 % sur la même période. Notons que 60 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 11 % depuis moins de deux ans.

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