Cabariot
Charente-Maritime

Rénovation énergétique et DPE à Cabariot (17430)

Relevant à la fois du département de la Charente-Maritime et de l'EPCI de la communauté d'agglomération Rochefort Océan, Cabariot est identifiable grâce à son code postal 17430. Ce territoire s'étend sur 15 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Les Cabariotais sont les résidents de Cabariot, dirigés par Christian Branger. à Cabariot, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Les logements économes en énergie sont bien représentés ici avec 25 % des habitations.

Nombre de logements

Dans la commune

618

Logements économes

Dans la commune

25 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

382 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Cabariot, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cabariot

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche 25 entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 382 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Cabariot pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Cabariot

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Exactement 127 DPE ont été effectués à Cabariot depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (20,6 %). Onze, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent tout de même 69 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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Dans la commune de Cabariot, 6 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 67 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Cabariot ? C'est possible !

Les logements à Cabariot

Les 618 logements de Cabariot sont quasiment tous des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 85 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 90 % des logements. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Cabariot

Le marché immobilier de la commune de Cabariot est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 17 en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (63 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Cabariot ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 29 € en 2019 à 49 € en 2021. Cela représente une augmentation de 67 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

2 132 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

13 terrains considérés en 2021

49 €/m²

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Typologie des habitants de Cabariot

Avec 1 364 habitants - nommés les "Cabariotais" - , Cabariot a une densité de 89 habitants par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 20 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. On comptabilise 556 foyers dans cette commune, dont 418 familles. De plus, ces familles sont, pour 53 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 31,5 % sont des retraités et 21,2 % sont des employés.

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Entre 2009 et 2018, la population de Cabariot a augmenté de 7 %. Cette hausse de population s'est portée à + 4 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 6 % sur la période totale (2009-2018). Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Cabariot : leur effectif a augmenté de 36 % sur la même période. Notons que 57 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 11 % depuis moins de deux ans.

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