Saint-Vivien
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Saint-Vivien (17220) : les chiffres clés heero

La commune de Saint-Vivien (17220) est située dans le départemement de la Charente-Maritime (17). Son code Insee est 17413. La commune appartient au regroupement de 28 communes suivante : la communauté d'agglomération de la Rochelle. De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 8 km² à une altitude comprise entre 1 et 21 mètres. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

614

Logements économes

Dans la commune

19 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

1 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

4

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Vivien

Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 8,9 % à Saint-Vivien, ce qui correspond à quatre entités légales distinctes certifiées RGE. Un nombre bien plus important, soit 396 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Saint-Vivien pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. De nombreuses sociétés RGE en France sont multi-métiers : à Saint-Vivien, il y a deux entreprises de ce genre.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Vivien

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Saint-Vivien comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Exactement 134 DPE ont été effectués à Saint-Vivien depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (21,8 %). Sur l'année 2020, on estime que quatorze DPE y ont été réalisés. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (63 % des DPE depuis 2006). De plus, 98 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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La commune de Saint-Vivien est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 1 % de passoires énergétiques, soit beaucoup moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 26 logements sont considérés comme économes.

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Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 55 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Saint-Vivien ? C'est possible !

Les logements à Saint-Vivien

On ne compte quasiment que des maisons à Saint-Vivien parmi ses 614 habitations. La part de résidences principales s'élève à 89 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Pour finir, une certaine part des logements (25 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Vivien

Le marché immobilier de Saint-Vivien se caractérise par la vente de 22 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (53 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Vivien ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2666 € en 2019 à 2979 € en 2021. Cela représente une augmentation de 12 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

14 maisons considérées en 2021

2 979 €/m²

6 appartements considérés en 2021

3 174 €/m²

2 terrains considérés en 2021

93 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Vivien

Saint-Vivien est le lieu de domicile de 1 333 personnes nommées les Vivianais (2018). La densité de population y est ainsi de 160 habitants au km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 23 % de la population ! Parmi ses 549 ménages, on trouve tout de même 399 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 49 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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À Saint-Vivien, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 26,9 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 19,4 %.

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La commune de Saint-Vivien a connu une croissance démographique de 30 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 306 habitants supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 11 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 43 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 16 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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