Saint-Médard-d'Aunis
Charente-Maritime

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Médard-d'Aunis (17220)

Dans le cadre de la communauté d'agglomération de la Rochelle, on trouve Saint-Médard-d'Aunis, localisée en Charente-Maritime. Sa superficie est de 23 km², avec une moyenne de 100 habitants par km2. En termes de DPE, de Saint-Médard-d'Aunis est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 192 DPE à Saint-Médard-d'Aunis. Les maisons dominent les analyses énergétiques. Elles constituent pratiquement l'ensemble des DPE réalisés du parc immobilier. Concernant l'efficacité énergétique des logements de Saint-Médard-d'Aunis, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).

Nombre de logements

Dans la commune

932

Logements économes

Dans la commune

19 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

4 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 4 sociétés sur la commune

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Médard-d'Aunis !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Médard-d'Aunis

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La commune de Saint-Médard-d'Aunis compte quatre sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 106 entreprises du bâtiment. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 407. Une entreprise RGE localisée à Saint-Médard-d'Aunis est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Médard-d'Aunis

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

La commune de Saint-Médard-d'Aunis est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 192 DPE enregistrés, ce qui correspond à 20,6 % de ses logements. 19, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (67 % des DPE depuis 2006). De plus, 98 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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La commune de Saint-Médard-d'Aunis est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 4 % de passoires énergétiques, soit beaucoup moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 36 logements sont considérés comme économes.

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Saviez-vous que 58 % des biens construits à Saint-Médard-d'Aunis entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Saint-Médard-d'Aunis ? C'est possible !

Les logements à Saint-Médard-d'Aunis

À Saint-Médard-d'Aunis, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 932 logements. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 92 % des logements. D'ailleurs, 82 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 31 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 2006 et 2014.

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Le marché immobilier à Saint-Médard-d'Aunis

En 2021, on référence au moins 34 biens immobiliers vendus à Saint-Médard-d'Aunis, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 54 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune de Saint-Médard-d'Aunis n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 245 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

15 maisons considérées en 2021

1 933 €/m²

2 appartements considérés en 2021

2 400 €/m²

15 terrains considérés en 2021

93 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Médard-d'Aunis

On a recensé 2 279 Saint-Medardains sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 100 habitants/km² à Saint-Médard-d'Aunis. La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 22 % de la population. Les familles sont bien représentées : elles composent 658 des ménages qui sont au nombre de 851. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 22,8 % et 20,2 % des actifs du territoire. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 099 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Médard-d'Aunis a augmenté de 28 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 8 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 45 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 12 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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