Montlieu-la-Garde
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Montlieu-la-Garde (17210) : les chiffres clés heero

Montlieu-la-Garde (17210) fait partie du département de la Charente-Maritime. Son code Insee est 17243. Elle appartient à la communauté de communes de la Haute-Saintonge, regroupement de 129 communes. De plus, la commune, à la superficie de 32 km², se situe entre 52 et 147 mètres d'altitude. Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

647

Logements économes

Dans la commune

8 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

21 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

304

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Montlieu-la-Garde, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montlieu-la-Garde

A ce jour, 26 entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Montlieu-la-Garde. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Montlieu-la-Garde ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 304 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Montlieu-la-Garde

Ce sont 76 diagnostics de performance énergétique (DPE) de logements qui ont déjà été effectués à Montlieu-la-Garde. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, on estime que dix DPE y ont été réalisés. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (84 % des DPE depuis 2006). De plus, tous ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 21 %), contre seulement 8 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1991 et 2005 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Montlieu-la-Garde

En matière de logements à Montlieu-la-Garde, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 90 %. Sur les 647 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 77 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Le niveau d'ancienneté du parc immobilier municipal est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Montlieu-la-Garde

À Montlieu-la-Garde, on a recensé la vente de deux biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 68 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

760 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants de Montlieu-la-Garde

On compte 1 231 résidents (les Montlieunais) au recensement de 2018 avec une densité de 39 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 20 % des habitants ont 60 - 74 ans. Sur la commune de Montlieu-la-Garde, 315 ménages sont composés d'une famille. De plus, ces familles sont, pour 52 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (39,3 %) et des ouvriers (18,7 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Montlieu-la-Garde a diminué de 110 personnes (- 8 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 8 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 9 % des ménages de Montlieu-la-Garde s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 54 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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