Tanzac
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Tanzac (17260) : les chiffres clés heero

Tanzac est une commune dans le département de la Charente-Maritime. Son code postal est le 17260 et celui de l’Insee est le 17438. Cette commune compte parmi les seize entités de la communauté de communes de Gémozac et de la Saintonge Viticole. De plus, la commune, à la superficie de 11 km², se situe entre 27 et 51 mètres d'altitude. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

163

Logements économes

Dans la communauté de communes

25 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

6 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

285

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Tanzac

A ce jour, trois entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Tanzac. Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 285 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Tanzac pour vous aider à faire des économies d'énergie.

Votre logement peut rejoindre les logements économes de Tanzac

The chart has not been created yet.

02

Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Gémozac et de la Saintonge Viticole

Selon les chiffres dont nous disposons, onze diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés dans la commune de Tanzac pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Deux, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes de Gémozac et de la Saintonge Viticole. A cette échelle, on estime que déjà 1 070 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 179 DPE y ont été enregistrés. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 66 % le sont pour des logements en vente.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

La communauté de communes de Gémozac et de la Saintonge Viticole est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 6 % de passoires énergétiques, soit moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 270 logements sont considérés comme économes.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 35 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 43 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

Habiter un logement économe en énergie à Tanzac ? C'est possible !

Les logements à Tanzac

À Tanzac, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 163 logements. La part de résidences principales s'élève à 85 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier municipal est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Le marché immobilier dans la communauté de communes de Gémozac et de la Saintonge Viticole

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Tanzac. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 106 biens en 2021. Une part de 62 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 35 % entre 2019 et 2021 !

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

29 maisons considérées en 2021

1 152 €/m²

6 appartements considérés en 2021

1 162 €/m²

44 terrains considérés en 2021

22 €/m²

03

Typologie des habitants de Tanzac

Tanzac est le lieu de domicile de 308 personnes nommées les Tanzacais (2018). La densité de population y est ainsi de 27 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 25 %. Sur la commune de Tanzac, 98 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (58 %).

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (27,1 %) et des professions intermédiaires (16,6 %).

The chart has not been created yet.

La population a connu une croissance de 5 % entre 2009 et 2018, soit seize personnes supplémentaires. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 20 % depuis 2009. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 26 % entre 2009 et 2018. Les ménages de Tanzac habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 63 % d'entre eux ! On note également que 7 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

Vous souhaitez rendre votre logement plus économe ?

Chiffres clés dans les autres communes
de la Charente-Maritime

Vous habitez une des 4,8 millions de passoires énergétiques en France ?

Estimez vos primes énergies

Vous souhaitez rejoindre les logements économes de la Charente-Maritime ?

Estimez vos travaux