Chaillevette
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Chaillevette (17890) : les chiffres clés heero

Nous voici en Charente-Maritime, où se situe la commune de Chaillevette (code insee 17079). Son code postal est le 17890. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté d'agglomération Royan Atlantique (33 communes). Chaillevette se situe à environ 14 mètres d'altitude et a une superficie de 10 km². Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

974

Logements économes

Dans la commune

25 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

14 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

253

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Chaillevette, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Chaillevette

La commune de Chaillevette compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 56 entreprises du bâtiment. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Chaillevette pour y réaliser des travaux s'élève à 253. Toutes les entreprises RGE de la commune ont la particularité d'être polyvalentes, c’est-à-dire d'exercer au moins quatre corps de métiers de la rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Chaillevette

La commune de Chaillevette a, depuis 2006, enregistré 164 diagnostics de performance énergétique (DPE) ce qui correspond à seulement 16,8 % de ses logements. 33 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les biens en vente représentent tout de même 68 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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Dans la commune de Chaillevette, 14 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 65 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Chaillevette

97 % des 974 logements de Chaillevette sont des maisons. 74 % des logements sont des résidences principales et 79 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Chaillevette

À Chaillevette, on a recensé la vente de 50 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 52 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 24 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

24 maisons considérées en 2021

2 233 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 712 €/m²

20 terrains considérés en 2021

77 €/m²

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Typologie des habitants de Chaillevette

On compte 1 587 résidents (les Chaillevetons) au recensement de 2018 avec une densité de 166 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 22 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 508 ménages familiaux sont présents à Chaillevette au sein des 720 foyers. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 54 % des ménages de type famille.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 16,0 % des employés et pour 30,9 % des retraités.

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La population a connu une croissance de 14 % entre 2009 et 2018, soit 197 personnes supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 5 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 33 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 48 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 13 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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