Saint-Dizant-du-Gua
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Saint-Dizant-du-Gua (17240) : les chiffres clés heero

Possédant le code postal 17240, Saint-Dizant-du-Gua est une commune en Charente-Maritime. Le code Insee qui lui est attribué est le 17325. Elle appartient à la communauté de communes de la Haute-Saintonge, regroupement de 129 communes. De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 27 km² à une altitude comprise entre 2 et 62 mètres. Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

404

Logements économes

Dans la communauté de communes

18 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

10 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

218

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Dizant-du-Gua

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Saint-Dizant-du-Gua. De plus, 218 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Saint-Dizant-du-Gua pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Haute-Saintonge

La commune de Saint-Dizant-du-Gua a enregistré 30 diagnostics de performance énergétique ou DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,4 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Dizant-du-Gua. Deux DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes de la Haute-Saintonge. A cette échelle, on estime que déjà 4 291 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 568 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 93 %.

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La communauté de communes de la Haute-Saintonge est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 10 % de passoires énergétiques (sachant que la moyenne nationale est à 17 %) et 18 % de logements économes.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 53 %. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes de la Haute-Saintonge et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 50 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Saint-Dizant-du-Gua

On ne compte quasiment que des maisons à Saint-Dizant-du-Gua parmi ses 404 habitations. D'autre part, on dénombre 62 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 47 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Dizant-du-Gua

En 2021, sept biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saint-Dizant-du-Gua. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 63 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Dizant-du-Gua. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 27 € en 2021 soit +13 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

1 124 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

4 terrains considérés en 2021

27 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Dizant-du-Gua

Saint-Dizant-du-Gua est une commune très peu dense. On compte seulement 536 Saint-Dizanais en 2018 et 20 par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Saint-Dizant-du-Gua (22 %). 162 ménages familiaux sont présents à Saint-Dizant-du-Gua au sein des 250 foyers. Parmi les ménages comportant une famille, 40 % sont des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (25,2 %) et des ouvriers (24,5 %).

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La population a connu une croissance de 2 % entre 2009 et 2018, soit neuf personnes supplémentaires. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 5 %), c'est rare ! De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 16 % ! Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 53 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 12 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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