Breuil-Magné
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Breuil-Magné (17870) : les chiffres clés heero

Breuil-Magné est une commune dans le département de la Charente-Maritime. Son code postal est le 17870 et celui de l’Insee est le 17065. C'est l'une des 25 communes appartenant à la communauté d'agglomération Rochefort Océan. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 12 mètres ainsi qu'une superficie de 22 km². La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

777

Logements économes

Dans la commune

29 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

4 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

443

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Breuil-Magné, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Breuil-Magné

La commune de Breuil-Magné compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 34 entreprises du bâtiment. Un nombre bien plus important, soit 443 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Breuil-Magné pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Breuil-Magné

La commune de Breuil-Magné est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 189 DPE enregistrés, ce qui correspond à 24,3 % de ses logements. En 2020, ce sont 38 DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent tout de même 70 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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Breuil-Magné est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 4 % de passoires énergétiques et 29 % de logements économes.

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Breuil-Magné : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Breuil-Magné

À Breuil-Magné, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 777 logements. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 93 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 84 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Pour finir, une certaine part des logements (27 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Breuil-Magné

Dans la commune de Breuil-Magné, le nombre de ventes immobilières était de 21 sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (57 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Breuil-Magné. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 2464 € en 2021 soit +17 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

16 maisons considérées en 2021

2 464 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

5 terrains considérés en 2021

93 €/m²

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Typologie des habitants de Breuil-Magné

La commune de Breuil-Magné compte 1 731 habitants en 2018 et 77 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Breuillais. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 25 %. 726 foyers habitent la commune et parmi eux, 560 ménages sont composés d'une famille. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 51 % des ménages de type famille.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (28,9 %) et des professions intermédiaires (18,5 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Breuil-Magné a augmenté de 130 personnes soit de 8 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 5 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 2 % en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Breuil-Magné : leur effectif a augmenté de 34 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 51 % des ménages de Breuil-Magné sont installés depuis plus de dix ans et 11 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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