Saint-Jean-d'Angély
Charente-Maritime

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Jean-d'Angély (17400)

Saint-Jean-d'Angély est située dans le département de la Charente-Maritime, son code postal est le 17400. Son étendue atteint 19 km², avec une densité moyenne de 365 habitants par km². Dans le département de la Charente-Maritime, cette agglomération fait partie du TOP 10 des plus peuplées. Plus précisément, elle se classe 10ème. à Saint-Jean-d'Angély, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. La commune référence 10 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G.

Nombre de logements

Dans la commune

4 775

Logements économes

Dans la commune

8 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

10 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 10 sociétés sur la commune

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Jean-d'Angély !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Jean-d'Angély

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 7,1 % à Saint-Jean-d'Angély, ce qui correspond à dix entités légales distinctes certifiées RGE. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 268. De nombreuses sociétés RGE en France sont multi-métiers : à Saint-Jean-d'Angély, il y a quatre entreprises de ce genre.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Jean-d'Angély

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Dans la commune de Saint-Jean-d'Angély, depuis 2006,
842 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 17,6 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. 71 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 77 % sur des maisons et à 73 % sur des biens en vente.

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À Saint-Jean-d'Angély, une habitation sur dix est une passoire énergétique, soit une part de 10 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 46 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits avant 1919. De fait, 60 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Saint-Jean-d'Angély

Les maisons se trouvent en majorité à Saint-Jean-d'Angély avec 69 % des 4 775 logements en 2018. D'autre part, on dénombre 76 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 24 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Jean-d'Angély

Saint-Jean-d'Angély conserve un certain dynamisme immobilier avec 17 biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 73 % des ventes réalisées depuis 2014. Ici, le prix (au m²) des maisons était de 1075 € en 2021 en moyenne (+ 5 % en 2 ans).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

14 maisons considérées en 2021

1 075 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

3 terrains considérés en 2021

29 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Jean-d'Angély

On a recensé 6 886 Angériens sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 365 habitants/km² à Saint-Jean-d'Angély. La population est plutôt âgée. En effet, 23 % des habitants ont 60 - 74 ans. Sur la commune de Saint-Jean-d'Angély, 1 808 ménages sont composés d'une famille. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 55 % des ménages de type famille.

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Parmi les CSP de la commune, 41,1 % sont des retraités et 15,8 % sont des employés. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 888 €.

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Jean-d'Angély a diminué de 695 personnes (- 9 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 23 % en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 10 % entre 2009 et 2018. 43 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 15 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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