Saint-Laurent-de-la-Prée
Charente-Maritime

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Laurent-de-la-Prée (17450)

Au sein du département de la Charente-Maritime, vous trouverez la municipalité de Saint-Laurent-de-la-Prée. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 28 km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Olivier Coche-Dequeant qui a été élu maire de la commune. à Saint-Laurent-de-la-Prée, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Les maisons dominent les analyses énergétiques. Elles constituent pratiquement l'ensemble des DPE réalisés du parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

1 172

Logements économes

Dans la commune

20 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 432 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Laurent-de-la-Prée, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Laurent-de-la-Prée

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 2,9 % à Saint-Laurent-de-la-Prée, ce qui correspond à deux entités légales distinctes certifiées RGE. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 432. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Laurent-de-la-Prée

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
202 DPE soit 17,2 % du parc immobilier de Saint-Laurent-de-la-Prée. En 2020, 19 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 76 % des maisons en vente.

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À Saint-Laurent-de-la-Prée, ce sont 6 % des logements, soit un logement sur 17, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 39 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Saint-Laurent-de-la-Prée

L'Insee dénombre 1 172 logements à Saint-Laurent-de-la-Prée. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 95 %. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 80 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 29 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 2006 et 2014.

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Le marché immobilier à Saint-Laurent-de-la-Prée

Le marché immobilier de la commune de Saint-Laurent-de-la-Prée est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 44 en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (50 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Laurent-de-la-Prée. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 90 € en 2021 soit +28 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

18 maisons considérées en 2021

2 520 €/m²

5 appartements considérés en 2021

3 068 €/m²

18 terrains considérés en 2021

90 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Laurent-de-la-Prée

La commune de Saint-Laurent-de-la-Prée compte 2 163 habitants en 2018 et 78 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Saint-Laurentais. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Saint-Laurent-de-la-Prée (23 %). 692 ménages familiaux sont présents à Saint-Laurent-de-la-Prée au sein des 930 foyers. 52 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 36,1 % et 16,9 % des personnes actives. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 161 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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La commune de Saint-Laurent-de-la-Prée a connu une croissance démographique de 19 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 349 habitants supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 7 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 44 % des ménages de Saint-Laurent-de-la-Prée sont installés depuis plus de dix ans et 9 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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