Saint-Laurent-de-la-Prée
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Saint-Laurent-de-la-Prée (17450) : les chiffres clés heero

La commune de Saint-Laurent-de-la-Prée, du code postal 17450 et code Insee 17353, est localisée dans le département de la Charente-Maritime. Elle appartient à la communauté d'agglomération Rochefort Océan, regroupement de 25 communes. De plus, la commune, à la superficie de 28 km², se situe entre 0 et 23 mètres d'altitude. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

1 172

Logements économes

Dans la commune

20 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

432

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Laurent-de-la-Prée, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Laurent-de-la-Prée

Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 2,9 % à Saint-Laurent-de-la-Prée, ce qui correspond à deux entités légales distinctes certifiées RGE. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 432. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Laurent-de-la-Prée

Ce sont 202 diagnostics de performance énergétique (DPE) de logements qui ont déjà été effectués à Saint-Laurent-de-la-Prée. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). 19, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (76 % des DPE depuis 2006). De plus, tous ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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À Saint-Laurent-de-la-Prée, ce sont 6 % des logements, soit un logement sur 17, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 39 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Saint-Laurent-de-la-Prée

Une grande majorité (95 % exactement) des habitations de Saint-Laurent-de-la-Prée sont des maisons. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 80 %. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 29 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 2006 et 2014.

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Le marché immobilier à Saint-Laurent-de-la-Prée

En 2021, on référence au moins 44 biens immobiliers vendus à Saint-Laurent-de-la-Prée, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (50 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 28 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

18 maisons considérées en 2021

2 520 €/m²

5 appartements considérés en 2021

3 068 €/m²

18 terrains considérés en 2021

90 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Laurent-de-la-Prée

Exactement 2 163 résidents ont été recensés à Saint-Laurent-de-la-Prée en 2018, portant sa densité à 78 habitants/km². Les habitants sont d'ailleurs nommés les Saint-Laurentais ! Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 23 %. Les familles sont bien représentées : elles composent 692 des ménages qui sont au nombre de 930. 52 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 36,1 % et 16,9 % des actifs du territoire. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 161 €, ceci toutes CSP confondues.

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Laurent-de-la-Prée a augmenté de 19 %. Cette hausse de population s'est portée à + 7 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 72 % sur la période concernée. Notons que 44 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.

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