Saint-Martin-de-Juillers
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Saint-Martin-de-Juillers (17400) : les chiffres clés heero

C'est au coeur du département de la Charente-Maritime que se situe la commune de Saint-Martin-de-Juillers. Son code postal est 17400 et son code Insee 17367. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté (110 communes). Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 66 mètres ainsi qu'une superficie de 8 km². Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

101

Logements économes

Dans la communauté de communes

9 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

11 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

205

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Martin-de-Juillers !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Martin-de-Juillers

A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Saint-Martin-de-Juillers. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 205 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Saint-Martin-de-Juillers pour y relever le défi.

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02

Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté

La commune de Saint-Martin-de-Juillers a enregistré huit diagnostics de performance énergétique ou DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,9 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Martin-de-Juillers. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 4 800 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 726 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 93 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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La communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 11 % de passoires énergétiques, soit moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 441 logements sont considérés comme économes.

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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Saint-Martin-de-Juillers

À Saint-Martin-de-Juillers, on recense uniquement des maisons, exactement 101. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 71 % des logements. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier municipal est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Martin-de-Juillers

Le dynamisme immobilier semble très faible pour Saint-Martin-de-Juillers : aucune transaction n'a été remontée à date. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 54 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

03

Typologie des habitants de Saint-Martin-de-Juillers

En 2018, 157 personnes domiciliées à Saint-Martin-de-Juillers, les Saint-Martiniers, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 19 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Saint-Martin-de-Juillers, ce à 25 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 45 ménages familiaux sont présents à Saint-Martin-de-Juillers au sein des 70 foyers. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 44 % des ménages de type famille.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les artisans, commerçants & chefs d'entreprise, avec respectivement 38,8 % et 12,9 % des personnes actives.

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La population a diminué à Saint-Martin-de-Juillers depuis 2009 : on comptait déjà neuf personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 21 %), c'est rare ! La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 7 % depuis 2009). Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 65 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 7 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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