Saint-Xandre
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Saint-Xandre (17138) : les chiffres clés heero

Possédant le code postal 17138, Saint-Xandre est une commune en Charente-Maritime. Le code Insee qui lui est attribué est le 17414. C'est l'une des 28 communes appartenant à la communauté d'agglomération de la Rochelle. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 13 km² et qu'elle culmine à 37 mètres d'altitude. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

2 319

Logements économes

Dans la commune

52 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

3 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

402

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Xandre !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Xandre

La commune de Saint-Xandre compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 74 entreprises du bâtiment. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Saint-Xandre pour y réaliser des travaux s'élève à 402. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

Votre logement peut rejoindre les logements économes de Saint-Xandre

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Xandre

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est une précieuse aide pour comprendre l'état du parc immobilier d'une commune. Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 34 % du total des logements de Saint-Xandre. Cela équivaut à 788 DPE. En 2020, 60 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les DPE de Saint-Xandre ne sont pas représentatifs de son parc immobilier. En effet, 93 % des logements sont des maisons tandis que 63 % des DPE ont été réalisés sur des maisons depuis 2006.

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Saint-Xandre est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 3 % de passoires énergétiques et 52 % de logements économes.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 24 % sont considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Saint-Xandre

L'Insee dénombre 2 319 logements à Saint-Xandre. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 93 %. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 93 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 76 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Xandre

À Saint-Xandre, le marché immobilier est dynamique : 67 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 72 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 13 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

50 maisons considérées en 2021

3 106 €/m²

8 appartements considérés en 2021

2 742 €/m²

8 terrains considérés en 2021

358 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Xandre

La commune de Saint-Xandre compte 4 905 habitants en 2018 et 364 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Saint-Xandrais. Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 22 % ont 60 - 74 ans. Sur la commune de Saint-Xandre, 1 587 ménages sont composés d'une famille. Ces ménages familiaux sont, pour 52 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 19,4 % des employés et pour 36,4 % des retraités. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 210 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Xandre a augmenté de 357 personnes soit de 8 %. Cette hausse de population s'est portée à + 10 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 7 % sur la période totale (2009-2018). Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 54 % sur la période concernée. Notons que 53 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 14 % depuis moins de deux ans.

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