Saint-Xandre
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Saint-Xandre (17138) : les chiffres clés heero

Saint-Xandre est une commune dans le département de la Charente-Maritime. Son code postal est le 17138 et celui de l’Insee est le 17414. Elle représente l'une des 28 communes de la communauté d'agglomération de la Rochelle. Située à environ 19 mètres d'altitude, cette commune s'étend sur pratiquement 13 km². En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

2 319

Logements économes

Dans la commune

52 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

3 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

402

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Xandre !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Xandre

La commune de Saint-Xandre compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 74 entreprises du bâtiment. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Saint-Xandre pour y réaliser des travaux s'élève à 402. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation ?

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Xandre

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 34 % du total des logements de Saint-Xandre.
Cela équivaut à 788 DPE. En 2020, 60 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Saint-Xandre. En effet, 63 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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La commune de Saint-Xandre est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 3 % de passoires énergétiques, soit beaucoup moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 408 logements sont considérés comme économes.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Saint-Xandre, ils représentent près de 24 % des maisons. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Saint-Xandre ? C'est possible !

Les logements à Saint-Xandre

Comment se caractérise le parc immobilier de Saint-Xandre ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 93 % parmi les 2 319 logements de la commune. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 93 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 76 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Xandre

Le marché immobilier de Saint-Xandre se caractérise par la vente de 67 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (72 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Xandre. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 3106 € en 2021 soit +13 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

50 maisons considérées en 2021

3 106 €/m²

8 appartements considérés en 2021

2 742 €/m²

8 terrains considérés en 2021

358 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Xandre

Avec une densité de 364 habitants au km², la commune de Saint-Xandre compte près de 4 905 habitants appelés les Saint-Xandrais. Les habitants de Saint-Xandre ont, pour 22 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 1 587 ménages familiaux sont présents à Saint-Xandre au sein des 2 169 foyers. De plus, ces familles sont, pour 52 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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À Saint-Xandre, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 36,4 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 19,4 %. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 210 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Xandre a augmenté de 357 personnes soit de 8 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 10 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 54 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 53 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 14 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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