Tonnay-Charente
Charente-Maritime

Rénovation énergétique et DPE à Tonnay-Charente (17430)

Au sein du département de la Charente-Maritime, vous trouverez la municipalité de Tonnay-Charente. Occupant une étendue de 35 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Dans le département de la Charente-Maritime, cette agglomération fait partie du TOP 10 des plus peuplées. Plus précisément, elle se classe 7ème. On compte plus d'une centaine de DPE à Tonnay-Charente depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. 5 %, c'est le pourcentage de logements énergivores sur l'ensemble du territoire de Tonnay-Charente. Une très belle performance qui place la ville parmi les meilleurs élèves du département en la matière.

Nombre de logements

Dans la commune

4 231

Logements économes

Dans la commune

17 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

5 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 6 sociétés sur la commune

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Tonnay-Charente, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Tonnay-Charente

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La commune de Tonnay-Charente compte six sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 166 entreprises du bâtiment. Un nombre bien plus important, soit 475 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Tonnay-Charente pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Trois entreprises RGE pouvant être considérées comme généralistes sont installées dans cette agglomération : elles sont capables de vous assister dans presque l'ensemble des travaux de rénovation de votre logement.

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Les diagnostics énergétiques à Tonnay-Charente

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Tonnay-Charente comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 20,5 % du total des logements de Tonnay-Charente.
Cela équivaut à 868 DPE. Sur l'année 2020, on estime que 86 DPE y ont été réalisés. Les diagnostics énergétiques réalisés à Tonnay-Charente concernent notamment à 69 % des logements en vente.

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À Tonnay-Charente, ce sont 5 % des logements, soit un logement sur 20, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 29 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Tonnay-Charente : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Tonnay-Charente

À Tonnay-Charente, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 74 %. 89 % des logements sont des résidences principales et 63 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Pour finir, une certaine part des logements (23 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Tonnay-Charente

Le marché immobilier de Tonnay-Charente se caractérise par la vente de 144 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (52 % des transactions depuis 2014). La commune de Tonnay-Charente n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 33 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

76 maisons considérées en 2021

1 815 €/m²

28 appartements considérés en 2021

1 945 €/m²

38 terrains considérés en 2021

88 €/m²

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Typologie des habitants de Tonnay-Charente

On a recensé 8 048 Tonnacquois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 230 habitants/km² à Tonnay-Charente. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Tonnay-Charente, ce à 21 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont présentes dans 2 374 des 3 772 foyers de la commune. De plus, ces familles sont, pour 51 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 33,9 % et 17,1 % des actifs du territoire. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 895 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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Entre 2009 et 2018, 270 individus supplémentaires ont été recensés à Tonnay-Charente. Cela fait une augmentation de 3 % de la population. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 2 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 3 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 13 % des ménages de Tonnay-Charente s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 46 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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