Vervant
Charente-Maritime

Rénovation énergétique et DPE à Vervant (17400)

Vervant est située dans le département de la Charente-Maritime, son code postal est le 17400. Ce territoire s'étend sur 6 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Cette commune est administrée par Mme Trichet. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les dix DPE réalisés à Vervant depuis 2006. La réhabilitation énergétique des bâtiments Vervantais ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Vervant.

Nombre de logements

Dans la commune

128

Logements économes

Dans la communauté de communes

9 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

11 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

211 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Vervant, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vervant

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On estime que quatre entreprises du bâtiment sont domiciliées à Vervant et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Vervant ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 211 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune de Vervant a enregistré dix DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,8 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Vervant. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 4 806 DPE. En 2020, 727 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 93 %.

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Le parc immobilier de la communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur neuf considéré comme une passoire, c'est bien meilleur que sur l'ensemble du territoire national : un logement sur six.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 38 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Vervant

À Vervant, on recense uniquement des maisons, exactement 128. 82 % des logements sont des résidences principales et 80 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Cette commune est assez ancienne. En effet, 25 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Vervant

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Vervant. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 68 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

3 €/m²

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Typologie des habitants de Vervant

On compte 236 résidents (les Vervantais) au recensement de 2018 avec une densité de 43 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 22 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont bien représentées : elles composent 70 des ménages qui sont au nombre de 105. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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Parmi les CSP de la commune, 22,2 % sont des professions intermédiaires et 22,2 % sont des retraités.

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Entre 2009 et 2018, 32 individus supplémentaires ont été recensés à Vervant. Cela fait une augmentation de 16 % de la population. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Vervant : leur effectif a augmenté de 28 % sur la même période. Les ménages de Vervant habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 47 % d'entre eux ! On note également que 7 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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