Bazauges
Charente-Maritime

Rénovation énergétique et DPE à Bazauges (17490)

La charmante localité de Bazauges est membre de la communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté. Avec une superficie de 8 km², le territoire affiche une dimension modérée. Bazauges, dont les habitants sont les Bazaugiens, est gérée par Mr Baron. 19 DPE ont été recensés à Bazauges depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! 11 % , voilà le pourcentage de logements économes à Bazauges. Il s'agit d'habitations qui ne nécessitent pas (pour l'instant) de travaux de rénovation car suffisamment respectueuses de l'environnement.

Nombre de logements

Dans la commune

83

Logements économes

Dans la commune

11 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

11 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

212 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Bazauges, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bazauges

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Actuellement, aucune des trois entreprises du bâtiment installées à Bazauges n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 212 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Bazauges pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Bazauges

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Bazauges, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 22,9 % du total des logements de Bazauges.
Cela équivaut à 19 DPE. Quatorze, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 95 % des maisons en vente.

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Dans la commune de Bazauges, 11 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Saviez-vous que 25 % des biens construits à Bazauges entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Bazauges ? C'est possible !

Les logements à Bazauges

La commune de Bazauges ne compte que des maisons, 83 exactement ! Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 94 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 78 % des logements. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 35 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Bazauges. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 366 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (55 % des ventes depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Bazauges ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 14 €/m²en 2019 à 18 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 27 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

144 maisons considérées en 2021

1 093 €/m²

25 appartements considérés en 2021

1 085 €/m²

145 terrains considérés en 2021

18 €/m²

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Typologie des habitants de Bazauges

La commune de Bazauges compte 114 résidents (les Bazaugiens) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 14 habitants par km². À Bazauges, 34 % de la population a 60 - 74 ans. 68 foyers habitent la commune et parmi eux, 42 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (88 %).

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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 45,2 % et 18,3 % des actifs du territoire.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 14 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 12 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 43 % sur la période totale (2009-2018). Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 21 %. 4 % des ménages de Bazauges s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 75 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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