Échillais
Charente-Maritime

Rénovation énergétique et DPE à Échillais (17620)

Dans le cadre de la communauté d'agglomération Rochefort Océan, on trouve Échillais, localisée en Charente-Maritime. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 15 km². En termes de DPE, d'Échillais est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 427 DPE à Échillais. Bonne nouvelle ! Échillais compte seulement 4 % de passoires ; c'est moins que la moyenne française ! La commune d'Échillais ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

1 753

Logements économes

Dans la commune

16 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

4 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 398 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Échillais !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Échillais

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 4,3 % à Échillais, ce qui correspond à trois entités légales distinctes certifiées RGE. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 398. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Échillais

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Sur le total des logements d'Échillais,
24,4 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 427 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Au cours de l'année 2020, 33 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent 66 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 93 % des maisons.

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Les passoires énergétiques - ces logements extrêmement énergivores et peu économiques - sont très peu nombreuses dans la commune d'Échillais : seulement 4 % ! Cela positionne Échillais comme une très bonne élève en matière de transition énergétique dans le bâtiment.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Échillais, ils représentent près de 28 % des maisons. Les habitations dont la construction a été achevée avant 1919 sont les plus énervigores à Échillais : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Échillais

En matière de logements à Échillais, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 93 %. Sur les 1 753 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 92 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 76 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Pour finir, une certaine part des logements (33 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Échillais

Le marché immobilier de la commune d'Échillais est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 57 en 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 56 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 39 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

28 maisons considérées en 2021

2 062 €/m²

8 appartements considérés en 2021

1 864 €/m²

20 terrains considérés en 2021

167 €/m²

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Typologie des habitants d'Échillais

On compte 3 546 résidents (les Échillaisiens) au recensement de 2018 avec une densité de 236 habitants par km². À Échillais, 23 % de la population a 60 - 74 ans. 1 150 familles sont installées à Échillais parmi ses 1 620 ménages. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (58 %).

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 37,8 % et 17,7 % des actifs du territoire. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 014 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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Entre 2009 et 2018, la population d'Échillais a augmenté de 7 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 3 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 8 % sur la période totale. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 46 % des ménages d'Échillais sont installés depuis plus de dix ans et 13 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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