Moragne
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Moragne (17430) : les chiffres clés heero

Moragne est localisée en Charente-Maritime. La Poste lui attribue le code 17430 et l’Insee le code 17246. Elle fait partie des 25 communes de la communauté d'agglomération Rochefort Océan. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 32 mètres ainsi qu'une superficie de 12 km². Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

230

Logements économes

Dans la commune

24 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

0 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

379 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Moragne !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Moragne

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 15,8 % à Moragne, ce qui correspond à trois entités légales distinctes certifiées RGE. De plus, 379 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Moragne pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Moragne

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Moragne comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
33 DPE soit 14,3 % du parc immobilier de Moragne. En 2020, deux DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 73 % des maisons en vente.

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Sur les DPE réalisés à Moragne, aucune passoire énergétique n'a été diagnostiquée pour le moment. Rénovez votre logement pour rester dans cette dynamique !

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Moragne : elles devront rapidement être rénovées.

Habiter un logement économe en énergie à Moragne ? C'est possible !

Les logements à Moragne

La commune de Moragne ne compte que des maisons, 230 exactement ! La part de résidences principales s'élève à 88 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 31 % des logements.

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Le marché immobilier à Moragne

Le marché immobilier de Moragne se caractérise par la vente de huit biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (66 % des transactions depuis 2014). Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -52 % en moyenne sur les terrains ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des terrains de la commune était de 33 € en 2019 contre 16 € en 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 998 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

4 terrains considérés en 2021

16 €/m²

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Typologie des habitants de Moragne

Exactement 510 résidents ont été recensés à Moragne en 2018, portant sa densité à 42 habitants/km². Les habitants sont nommés les Moragnais ! Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 26 %. Parmi ses 200 ménages, on trouve tout de même 155 familles. Les couples avec enfant(s) constituent 48 % des ménages familiaux.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des ouvriers (19,5 %) et des retraités (19,5 %).

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Entre 2009 et 2018, 45 individus supplémentaires ont été recensés à Moragne. Cela fait une augmentation de 10 % de la population. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 5 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 2 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Moragne : leur effectif a augmenté de 54 % sur la même période. Notons que 61 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 6 % depuis moins de deux ans.

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