Saint-Pierre-d'Oléron
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Saint-Pierre-d'Oléron (17310) : les chiffres clés heero

Du code postal 17310, Saint-Pierre-d'Oléron est l'une des communes du département de la Charente-Maritime. A savoir que son code Insee est le 17385. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté de communes de l'Île d'Oléron (huit communes). Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 40 km² et qu'elle culmine à 15 mètres d'altitude. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

7 709

Logements économes

Dans la commune

20 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

12 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

12

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Pierre-d'Oléron

212 sociétés du bâtiment sont situées à Saint-Pierre-d'Oléron ; parmi elles, douze possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 5,7 %. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Saint-Pierre-d'Oléron pour y réaliser des travaux s'élève à 338. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment ; sur cette commune, c'est le cas de trois sociétés.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation ?

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Pierre-d'Oléron

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Saint-Pierre-d'Oléron, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
1 387 DPE soit 18 % du parc immobilier de Saint-Pierre-d'Oléron. 225, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les diagnostics énergétiques réalisés à Saint-Pierre-d'Oléron concernent notamment à 69 % des logements en vente.

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Nous trouvons 20 % de logements économes et 12 % de passoires énergétiques à Saint-Pierre-d'Oléron. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 66 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 73 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Saint-Pierre-d'Oléron ? C'est possible !

Les logements à Saint-Pierre-d'Oléron

En matière de logements à Saint-Pierre-d'Oléron, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 92 %. Sur les 7 709 logements que compte la commune, c'est assez élevé. On y compte une proportion élevée de résidences secondaires. Il y a, en effet, seulement 44 % de résidences dites principales. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (30 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Pierre-d'Oléron

En 2021, 254 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saint-Pierre-d'Oléron. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 56 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 24 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

162 maisons considérées en 2021

3 338 €/m²

10 appartements considérés en 2021

3 407 €/m²

59 terrains considérés en 2021

104 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Pierre-d'Oléron

Avec une densité de 165 habitants au km², la commune de Saint-Pierre-d'Oléron compte près de 6 683 habitants appelés les Saint-Pierrais. La population est plutôt âgée. En effet, 28 % des habitants ont 60 - 74 ans. 2 055 ménages familiaux sont présents à Saint-Pierre-d'Oléron au sein des 3 415 foyers. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (61 %).

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La commune de Saint-Pierre-d'Oléron compte deux CSP bien représentées : les retraités (45,4 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (14,0 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 895 €, ceci toutes CSP confondues.

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La commune de Saint-Pierre-d'Oléron a connu une croissance démographique de 2 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 151 habitants supplémentaires. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 19 % en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 33 % sur la période concernée. 54 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 11 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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