Saint-Pierre-d'Oléron
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Saint-Pierre-d'Oléron (17310) : les chiffres clés heero

C'est au coeur du département de la Charente-Maritime que se situe la commune de Saint-Pierre-d'Oléron. Son code postal est 17310 et son code Insee 17385. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté de communes de l'Île d'Oléron (huit communes). Située à environ 8 mètres d'altitude, cette commune s'étend sur pratiquement 40 km². Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

7 709

Logements économes

Dans la commune

20 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

12 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

12

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Pierre-d'Oléron

212 sociétés du bâtiment sont situées à Saint-Pierre-d'Oléron ; parmi elles, douze possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 5,7 %. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Saint-Pierre-d'Oléron pour y réaliser des travaux s'élève à 338. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment ; sur cette commune, c'est le cas de trois sociétés.

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02

Les diagnostics énergétiques à Saint-Pierre-d'Oléron

Depuis l'année 2006, des diagnostics de performance énergétique ou DPE ont été recensés : 1 387 DPE soit 18 % du parc immobilier de Saint-Pierre-d'Oléron. Au cours de l'année 2020, 225 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Dans la commune, 69 % de tous les DPE concernent des logements en vente et plus de la moitié (84 %) sont réalisés sur des maisons.

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À Saint-Pierre-d'Oléron, une habitation sur huit est une passoire énergétique, soit une part de 12 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 66 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 73 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Saint-Pierre-d'Oléron

Les logements de Saint-Pierre-d'Oléron sont principalement des maisons. Cela représente en effet 92 % des 7 709 logements de la commune. On y compte une proportion élevée de résidences secondaires. Il y a, en effet, seulement 44 % de résidences dites . Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 30 % des logements.

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Le marché immobilier à Saint-Pierre-d'Oléron

À Saint-Pierre-d'Oléron, on a recensé la vente de 254 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 56 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune de Saint-Pierre-d'Oléron n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 24 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

162 maisons considérées en 2021

3 338 €/m²

10 appartements considérés en 2021

3 407 €/m²

59 terrains considérés en 2021

104 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Pierre-d'Oléron

Saint-Pierre-d'Oléron est le lieu de domicile de 6 683 personnes nommées les Saint-Pierrais (2018). La densité de population y est ainsi de 165 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 28 % ont 60 - 74 ans. On comptabilise 3 415 foyers dans cette commune, dont 2 055 familles. De plus, ces familles sont, pour 61 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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À Saint-Pierre-d'Oléron, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 45,4 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 14,0 %. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 895 €.

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Pierre-d'Oléron a augmenté de 2 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Saint-Pierre-d'Oléron. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 19 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 54 % des ménages de Saint-Pierre-d'Oléron sont installés depuis plus de dix ans et 11 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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