Surgères
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Surgères (17700) : les chiffres clés heero

Surgères (17700) fait partie du département de la Charente-Maritime. Son code Insee est 17434. Elle représente l'une des 24 communes de la communauté de communes Aunis Sud. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 29 km² et qu'elle culmine à 76 mètres d'altitude. Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

3 737

Logements économes

Dans la commune

15 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

486

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Surgères !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Surgères

Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 1,5 % à Surgères, ce qui correspond à deux entités légales distinctes certifiées RGE. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 486. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Surgères

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) d'un logement sert à attester de ses performances énergétiques globales. Dans la commune de Surgères, depuis 2006, 653 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 17,5 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, 58 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Dans la commune, 70 % de tous les DPE concernent des logements en vente et plus de la moitié (86 %) sont réalisés sur des maisons.

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À Surgères, une habitation sur onze est une passoire énergétique, soit une part de 9 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 45 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1919 et 1945. De fait, 67 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Surgères

Les logements de Surgères sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 87 % des logements. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 26 % des logements.

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Le marché immobilier à Surgères

En 2021, 102 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Surgères. 62 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Surgères. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 1865 € en 2021 soit +70 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

62 maisons considérées en 2021

1 839 €/m²

9 appartements considérés en 2021

1 865 €/m²

26 terrains considérés en 2021

107 €/m²

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Typologie des habitants de Surgères

La commune de Surgères compte 6 797 habitants en 2018 et 237 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Surgériens. La population est plutôt âgée. En effet, 23 % des habitants ont 60 - 74 ans. On comptabilise 3 254 foyers dans cette commune, dont 1 930 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 51 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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La commune de Surgères compte deux CSP bien représentées : les retraités (38,4 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (16,4 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 961 €, ceci toutes CSP confondues.

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Entre 2009 et 2018, 351 individus supplémentaires ont été recensés à Surgères. Cela fait une augmentation de 5 % de la population. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 3 % sur la période totale. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 44 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 13 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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