Moëze
Charente-Maritime

Rénovation énergétique et DPE à Moëze (17780)

Au sein du département de la Charente-Maritime, vous trouverez la municipalité de Moëze. La densité moyenne y est de 27 habitants par km² pour une superficie de 21 km². Les Moëziens sont les résidents de Moëze, dirigés par Didier Portron. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Moëze depuis le début du dispositif en 2006. Dans l'ensemble des DPE réalisés à Moëze, on note que 95 % d'entre-eux concernent des maisons.

Nombre de logements

Dans la commune

293

Logements économes

Dans la commune

16 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

400 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Moëze

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A ce jour, quinze entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Moëze. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 400 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques à Moëze

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Exactement 77 DPE ont été effectués à Moëze depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (26,3 %). En 2020, ce sont 24 DPE qui ont été enregistrés. Depuis 2006, on observe que 75 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (95 %) ont été réalisés sur des maisons.

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Nous trouvons 16 % de logements économes et 6 % de passoires énergétiques à Moëze. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Moëze, ils représentent près de 75 % des appartements. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 44 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Moëze

Moëze ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 293 logements. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 86 % des logements sont des résidences principales. Pour finir, une certaine part des logements (24 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Moëze

À Moëze, le marché immobilier est dynamique : 17 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (50 % exactement). La commune de Moëze n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 129 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

7 maisons considérées en 2021

1 897 €/m²

2 appartements considérés en 2021

814 €/m²

8 terrains considérés en 2021

39 €/m²

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Typologie des habitants de Moëze

Avec une densité de 27 habitants au km², la commune de Moëze compte près de 574 habitants appelés les Moëziens. Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 22 % ont 60 - 74 ans. Sur la commune de Moëze, 172 ménages sont composés d'une famille. Parmi les ménages comportant une famille, 48 % sont des couples avec enfant(s).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (31,3 %) et des employés (22,2 %).

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La commune de Moëze a connu une croissance démographique de 4 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 23 habitants supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 4 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 9 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 47 % sur la période concernée. 13 % des ménages de Moëze s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 49 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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