Rénovation énergétique et DPE à L'Houmeau (17137)
Rattachée au groupement de la communauté d'agglomération de la Rochelle, L'Houmeau est localisée en Charente-Maritime. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. à L'Houmeau, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Les logements économes en énergie sont bien représentés ici avec 18 % des habitations. Concernant l'efficacité énergétique des logements de L'Houmeau, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
18 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à L'Houmeau
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56 sociétés du bâtiment sont situées à L'Houmeau ; parmi elles, six possèdent une certification
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Les diagnostics énergétiques à L'Houmeau
Le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 258 DPE soit 17,5 % du parc immobilier de L'Houmeau. En 2020, 37 DPE ont été réalisés sur ce territoire. On observe que 68 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Nous trouvons 18 % de logements
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à L'Houmeau, ils représentent près de 28 % des maisons. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à L'Houmeau : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à L'Houmeau
Une grande majorité (83 % exactement) des habitations de L'Houmeau sont des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à L'Houmeau
Le marché immobilier de la commune de L'Houmeau est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 45 en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (72 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 19 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
20 maisons considérées en 2021
8 appartements considérés en 2021
16 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de L'Houmeau
C'est une commune urbaine assez dense (651 habitants/km²) qui recense 2 850 habitants appelés les L'houméens (2018). Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 27 % ont 60 - 74 ans. On comptabilise 1 271 foyers dans cette commune, dont 905 familles. 58 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 42,1 % et 14,2 % des personnes de plus de quinze ans. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 810 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, la population de L'Houmeau a augmenté de 777 personnes soit de 37 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 72 % ! Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 46 % des
