Sonnac
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Sonnac (17160) : les chiffres clés heero

Située dans le département de la Charente-Maritime, la commune de Sonnac (17160) porte le code Insee suivant : 17428. Elle fait partie des 110 communes de la communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 17 km² et qu'elle culmine à 63 mètres d'altitude. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

308

Logements économes

Dans la communauté de communes

9 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

11 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

237 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Sonnac !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sonnac

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Dix sociétés du bâtiment sont situées à Sonnac ; parmi elles, deux possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 20,0 %. Un nombre bien plus important, soit 237 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Sonnac pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation ?

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

La commune de Sonnac a enregistré 17 DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 5,5 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Sonnac. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté. 4 806, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 727 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 77 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (93 %) sont réalisés pour des maisons.

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Le groupement de communes possède une faible représentation des passoires énergétiques dans son parc de logements : 11 %.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 38 %. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté et votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 46 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Sonnac

On ne compte quasiment que des maisons à Sonnac parmi ses 308 habitations. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 79 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Sonnac

À Sonnac, on a recensé la vente de sept biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 77 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

1 256 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

4 terrains considérés en 2021

11 €/m²

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Typologie des habitants de Sonnac

Sonnac est le lieu de domicile de 502 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 30 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Sonnac, ce à 25 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Parmi ses 248 ménages, on trouve tout de même 144 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (60 %).

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Parmi les CSP de la commune, 33,4 % sont des retraités et 20,9 % sont des ouvriers.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 4 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 7 % exactement. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 13 % sur la période totale (2009-2018). Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 19 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 63 % des ménages de Sonnac sont installés depuis plus de dix ans et 11 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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