Salles-sur-Mer
Charente-Maritime

Rénovation énergétique et DPE à Salles-sur-Mer (17220)

La collectivité de Salles-sur-Mer est située en Charente-Maritime et fait partie de l'EPCI suivante : communauté d'agglomération de la Rochelle. Sa superficie est de 14 km², avec une moyenne de 156 habitants par km2. 196 DPE à Salles-sur-Mer permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Grâce à ces DPE, on peut estimer que moins d'un logement sur dix est gourmand en énergie dans cette commune, une belle performance ! Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

1 081

Logements économes

Dans la commune

24 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

3 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 4 sociétés sur la commune

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Salles-sur-Mer

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La commune de Salles-sur-Mer compte quatre sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 44 entreprises du bâtiment. Un nombre bien plus important, soit 400 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Salles-sur-Mer pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Deux entreprises RGE pouvant être considérées comme généralistes sont installées dans cette agglomération : elles sont capables de vous assister dans presque l'ensemble des travaux de rénovation de votre logement.

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Les diagnostics énergétiques à Salles-sur-Mer

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

18,1 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 196 DPE. 18 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Depuis 2006, on observe que 72 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (95 %) ont été réalisés sur des maisons.

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La commune de Salles-sur-Mer est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 3 % de passoires énergétiques, soit beaucoup moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 48 logements sont considérés comme économes.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 71 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 50 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

Habiter un logement économe en énergie à Salles-sur-Mer ? C'est possible !

Les logements à Salles-sur-Mer

Comment se caractérise le parc immobilier de Salles-sur-Mer ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 95 % parmi les 1 081 logements de la commune. 88 % des logements sont des résidences principales et 80 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 31 % des logements.

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Le marché immobilier à Salles-sur-Mer

À Salles-sur-Mer, on a recensé la vente de 27 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (59 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Salles-sur-Mer. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 476 € en 2021 soit +42 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

14 maisons considérées en 2021

2 848 €/m²

2 appartements considérés en 2021

2 713 €/m²

10 terrains considérés en 2021

476 €/m²

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Typologie des habitants de Salles-sur-Mer

On compte 2 208 résidents (les Sallésiens) au recensement de 2018 avec une densité de 156 habitants par km². À Salles-sur-Mer, 23 % de la population a 60 - 74 ans. Parmi ses 961 ménages, on trouve tout de même 727 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 35,6 % sont des retraités et 17,4 % sont des professions intermédiaires. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 470 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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Entre 2009 et 2018, 255 individus supplémentaires ont été recensés à Salles-sur-Mer. Cela fait une augmentation de 13 % de la population. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 8 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 47 % sur la période concernée. Notons que 51 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 15 % depuis moins de deux ans.

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