Le Gué-d'Alleré
Charente-Maritime

La rénovation énergétique au Gué-d'Alleré (17540) : les chiffres clés heero

Située dans le département de la Charente-Maritime, la commune du Gué-d'Alleré (17540) porte le code Insee suivant : 17186. Appartenant à la communauté de communes Aunis Atlantique, elle compte parmi les 20 communes de cette EPCI. La commune occupe un espace large de 8 km² compris entre 3 et 21 mètres d'altitude. La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Le Gué-d'Alleré en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

399

Logements économes

Dans la commune

39 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

3 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

461

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune du Gué-d'Alleré !

Les entreprises certifiées RGE intervenant au Gué-d'Alleré

La commune du Gué-d'Alleré présente 24 sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 461 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir au Gué-d'Alleré pour vous aider à faire des économies d'énergie.

Votre logement peut rejoindre les logements économes du Gué-d'Alleré

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Les diagnostics énergétiques au Gué-d'Alleré

Exactement 77 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été effectués au Gué-d'Alleré depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (19,3 %). Les informations contenues dans ce diagnostic permettent d'estimer avec certitude le caractère énergivore d'un bien immobilier, un indispensable à la vente comme à l'achat. En 2020, ce sont huit DPE qui ont été enregistrés. Depuis 2006, on observe que 57 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (tous) ont été réalisés sur des maisons.

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Les passoires énergétiques - ces logements extrêmement énergivores et peu économiques - sont très peu nombreuses dans la commune du Gué-d'Alleré : seulement 3 % ! Cela positionne Le Gué-d'Alleré comme une très bonne élève en matière de transition énergétique dans le bâtiment.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 40 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements au Gué-d'Alleré

Au Gué-d'Alleré, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 399 logements. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 92 % des logements. D'ailleurs, 85 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 2006 et 2014.

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Le marché immobilier au Gué-d'Alleré

Le marché immobilier du Gué-d'Alleré se caractérise par la vente de 53 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (63 % des transactions depuis 2014). La commune du Gué-d'Alleré n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 26 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

9 maisons considérées en 2021

1 765 €/m²

3 appartements considérés en 2021

1 459 €/m²

38 terrains considérés en 2021

86 €/m²

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Typologie des habitants du Gué-d'Alleré

En 2018, 945 personnes domiciliées au Gué-d'Alleré, les Gué-D'allériens, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 123 habitants au km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 26 % de la population ! Au Gué-d'Alleré, ce sont 373 ménages, dont 275 familles, qui ont été recensés. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 52 % des ménages de type famille.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des employés (25,0 %) et des retraités (20,1 %).

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Entre 2009 et 2018, la population du Gué-d'Alleré a augmenté de 284 personnes soit de 43 %. Cette hausse de population s'est portée à + 12 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 68 % depuis 2009). Il est intéressant de savoir que 39 % des ménages du Gué-d'Alleré sont installés depuis plus de dix ans et 10 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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