Le Gué-d'Alleré
Charente-Maritime

Rénovation énergétique et DPE au Gué-d'Alleré (17540)

Située dans le département de la Charente-Maritime, la municipalité du Gué-d'Alleré porte le code postal 17540. Elle est également membre de la communauté de communes Aunis Atlantique. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 8 km². Mr Augeraud est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Gué-D'allériens. 77 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, au Gué-d'Alleré. Les maisons dominent les analyses énergétiques. Elles constituent pratiquement l'ensemble des DPE réalisés du parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

399

Logements économes

Dans la commune

39 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

3 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

461 sociétés sur le secteur

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune du Gué-d'Alleré !

Les entreprises certifiées RGE intervenant au Gué-d'Alleré

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La commune du Gué-d'Alleré présente 24 sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 461 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir au Gué-d'Alleré pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques au Gué-d'Alleré

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune du Gué-d'Alleré comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Sur le total des logements du Gué-d'Alleré,
19,3 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 77 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Huit DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 57 % des maisons en vente.

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Les passoires énergétiques - ces logements extrêmement énergivores et peu économiques - sont très peu nombreuses dans la commune du Gué-d'Alleré : seulement 3 % ! Cela positionne Le Gué-d'Alleré comme une très bonne élève en matière de transition énergétique dans le bâtiment.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 40 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

Habiter un logement économe en énergie au Gué-d'Alleré ? C'est possible !

Les logements au Gué-d'Alleré

On ne compte quasiment que des maisons au Gué-d'Alleré parmi ses 399 habitations. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 92 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 85 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 2006 et 2014.

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Le marché immobilier au Gué-d'Alleré

Le marché immobilier du Gué-d'Alleré se caractérise par la vente de 53 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (63 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente au Gué-d'Alleré ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 69 € en 2019 à 86 € en 2021. Cela représente une augmentation de 26 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

9 maisons considérées en 2021

1 765 €/m²

3 appartements considérés en 2021

1 459 €/m²

38 terrains considérés en 2021

86 €/m²

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Typologie des habitants du Gué-d'Alleré

On compte 945 résidents (les Gué-D'allériens) au recensement de 2018 avec une densité de 123 habitants par km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 26 % de la population. Parmi ses 373 ménages, on trouve tout de même 275 familles. De plus, ces familles sont, pour 52 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les employés et les retraités, avec respectivement 25,0 % et 20,1 % des personnes actives.

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La population a connu une croissance de 43 % entre 2009 et 2018, soit 284 personnes supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 12 %. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 68 % depuis 2009). Il est intéressant de savoir que 39 % des ménages du Gué-d'Alleré sont installés depuis plus de dix ans et 10 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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