Sablonceaux
Charente-Maritime

Rénovation énergétique et DPE à Sablonceaux (17600)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté d'agglomération Royan Atlantique, Sablonceaux possède le code postal 17600. Occupant une étendue de 22 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Mme Gougnon est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Sablonçonnais. Les 72 DPE établis à Sablonceaux depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Près de 17 % des logements ont une faible consommation énergétique à Sablonceaux, un constant encourageant pour la transition énergétique du parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

737

Logements économes

Dans la commune

17 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

8 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 311 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Sablonceaux !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sablonceaux

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La commune de Sablonceaux compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 52 entreprises du bâtiment. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 311. Une entreprise RGE localisée à Sablonceaux est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Sablonceaux

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Sablonceaux comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Ce sont 72 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Sablonceaux. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, ce sont dix DPE qui ont été enregistrés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 78 % des maisons en vente.

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À Sablonceaux, une habitation sur douze est une passoire énergétique, soit une part de 8 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Sablonceaux : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Sablonceaux

Les logements de Sablonceaux sont principalement des maisons. Cela représente en effet 95 % des 737 logements de la commune. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 82 % des logements. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Sablonceaux

Sablonceaux conserve un certain dynamisme immobilier avec six biens vendus sur l'année 2021. 67 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

1 606 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

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Typologie des habitants de Sablonceaux

Avec 1 394 habitants - nommés les "Sablonçonnais" - , Sablonceaux a une densité de 63 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 23 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Sur la commune de Sablonceaux, 455 ménages sont composés d'une famille. Les couples sans enfant constituent 59 % des ménages familiaux.

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À Sablonceaux, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 33,5 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 16,2 %.

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La population a connu une croissance de 13 % entre 2009 et 2018, soit 158 personnes supplémentaires. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 3 % en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Sablonceaux : leur effectif a augmenté de 52 % sur la même période. Les ménages de Sablonceaux habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 49 % d'entre eux ! On note également que 11 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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