Le Fouilloux
Charente-Maritime

La rénovation énergétique au Fouilloux (17270) : les chiffres clés heero

Du code postal 17270, Le Fouilloux est l'une des communes du département de la Charente-Maritime. A savoir que son code Insee est le 17167. C'est l'une des 129 communes appartenant à la communauté de communes de la Haute-Saintonge. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 30 km² et qu'elle culmine à 126 mètres d'altitude. La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Le Fouilloux en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

417

Logements économes

Dans la communauté de communes

18 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

10 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 259 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant au Fouilloux

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche quinze entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 259 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'au Fouilloux pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Haute-Saintonge

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement au Fouilloux, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

La commune du Fouilloux a enregistré 32 DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,7 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements du Fouilloux. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes de la Haute-Saintonge. A l'échelle de l'intercommunalité, 4 299 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 570 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 93 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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La communauté de communes de la Haute-Saintonge est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 10 % de passoires énergétiques (sachant que la moyenne nationale est à 17 %) et 18 % de logements économes.

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Attention, 54 % des appartements sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 50 %.

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Les logements au Fouilloux

L'Insee dénombre 417 logements au Fouilloux. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 94 %. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 83 %. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier au Fouilloux

Au Fouilloux, on a recensé la vente de neuf biens immobiliers au cours de l'année 2021. 69 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. La commune du Fouilloux n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 3324 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

1 662 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

5 terrains considérés en 2021

41 €/m²

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Typologie des habitants du Fouilloux

Avec une densité de 26 habitants au km², la commune du Fouilloux compte près de 773 habitants appelés les Fouillousins. Les habitants du Fouilloux ont, pour 23 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 236 familles sont installées au Fouilloux parmi ses 346 ménages. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (56 %).

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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 36,4 % et 16,2 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, la population du Fouilloux a augmenté de 49 personnes soit de 7 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 2 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 7 % en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 57 % des ménages du Fouilloux sont installés depuis plus de dix ans et 11 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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