Saint-Just-Luzac
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Saint-Just-Luzac (17320) : les chiffres clés heero

La commune de Saint-Just-Luzac, du code postal 17320 et code Insee 17351, est localisée dans le département de la Charente-Maritime. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Saint-Just-Luzac appartient à l'EPCI (regroupement de six communes) suivante : la communauté de communes du Bassin de Marennes. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 9 mètres ainsi qu'une superficie de 49 km². En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

1 082

Logements économes

Dans la commune

26 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

13 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

300

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Just-Luzac !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Just-Luzac

À Saint-Just-Luzac, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 300. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Just-Luzac

13,3 %, c'est la part des ménages ayant effectué un diagnostic de performance énergétique (DPE) sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 144 DPE. En 2020, ce sont onze DPE qui ont été enregistrés. Depuis 2006, on observe que 70 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (97 %) ont été réalisés sur des maisons.

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À Saint-Just-Luzac, une habitation sur huit est une passoire énergétique, soit une part de 13 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Saint-Just-Luzac

Comment se caractérise le parc immobilier de Saint-Just-Luzac ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 95 % parmi les 1 082 logements de la commune. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 79 % des logements. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Just-Luzac

Dans la commune de Saint-Just-Luzac, le nombre de ventes immobilières était de 49 sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 54 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune de Saint-Just-Luzac n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 26 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

19 maisons considérées en 2021

2 199 €/m²

3 appartements considérés en 2021

4 240 €/m²

26 terrains considérés en 2021

40 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Just-Luzac

Exactement 2 006 résidents ont été recensés à Saint-Just-Luzac en 2018, portant sa densité à 41 habitants/km². Les habitants de Saint-Just-Luzac ont, pour 22 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 615 des ménages qui sont au nombre de 855. Les couples sans enfant constituent 46 % des ménages familiaux.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 32,4 % et 17,6 % des personnes actives. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 828 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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La population a connu une croissance de 9 % entre 2009 et 2018, soit 168 personnes supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 8 % sur la période totale. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 54 % entre 2009 et 2018. 56 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 10 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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