Sainte-Soulle
Charente-Maritime

Rénovation énergétique et DPE à Sainte-Soulle (17220)

C'est en Charente-Maritime que se situe la bourgade de Sainte-Soulle. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 22 km². à Sainte-Soulle, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 38 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

2 055

Logements économes

Dans la commune

38 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

4 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 433 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sainte-Soulle

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1,8 % des entreprises du bâtiment de Sainte-Soulle sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces deux entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Sainte-Soulle pour y réaliser des travaux s'élève à 433. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Sainte-Soulle

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Sainte-Soulle comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

La commune de Sainte-Soulle est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 507 DPE enregistrés, ce qui correspond à 24,7 % de ses logements. En 2020, ce sont 25 DPE qui ont été enregistrés. On observe que 56 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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Sainte-Soulle est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 4 % de passoires énergétiques et 38 % de logements économes.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 41 % sont considérés comme énergivores. Les habitations dont la construction a été achevée avant 1919 sont les plus énervigores à Sainte-Soulle : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Sainte-Soulle

Une grande majorité (93 % exactement) des habitations de Sainte-Soulle sont des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 93 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 74 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 33 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 2006 et 2014.

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Le marché immobilier à Sainte-Soulle

Dans la commune de Sainte-Soulle, le nombre de ventes immobilières était de 67 sur l'année 2021. 49 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

39 maisons considérées en 2021

2 781 €/m²

7 appartements considérés en 2021

3 186 €/m²

20 terrains considérés en 2021

215 €/m²

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Typologie des habitants de Sainte-Soulle

Sainte-Soulle est le lieu de domicile de 4 703 personnes nommées les Solinois (2018). La densité de population y est ainsi de 213 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. 1 900 foyers habitent la commune et parmi eux, 1 474 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (46 %).

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Parmi les CSP de la commune, 25,2 % sont des retraités et 18,6 % sont des employés. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 253 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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Entre 2009 et 2018, 1 181 individus supplémentaires ont été recensés à Sainte-Soulle. Cela fait une augmentation de 34 % de la population. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 16 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 44 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 46 % des ménages de Sainte-Soulle sont installés depuis plus de dix ans et 12 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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