Sainte-Soulle
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Sainte-Soulle (17220) : les chiffres clés heero

Sainte-Soulle se situe dans le département de la Charente-Maritime. La Poste lui attribue le code postal 17220 et l’Insee le code 17407. Elle appartient à la communauté d'agglomération de la Rochelle, regroupement de 28 communes. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 22 mètres ainsi qu'une superficie de 22 km². En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

2 055

Logements économes

Dans la commune

38 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

4 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

433

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sainte-Soulle

1,8 % des entreprises du bâtiment de Sainte-Soulle sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces deux entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Sainte-Soulle pour y réaliser des travaux s'élève à 433. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Sainte-Soulle

Sur le total des logements de Sainte-Soulle, 24,7 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique ou DPE (soit 507 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, ce sont 25 DPE qui ont été enregistrés. Les DPE de Sainte-Soulle ne sont pas représentatifs de son parc immobilier. En effet, 93 % des logements sont des maisons tandis que 64 % des DPE ont été réalisés sur des maisons depuis 2006.

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La commune de Sainte-Soulle est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 4 % de passoires énergétiques, soit beaucoup moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 192 logements sont considérés comme économes.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 41 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée avant 1919 sont les plus énervigores à Sainte-Soulle : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Sainte-Soulle

Les logements de Sainte-Soulle sont principalement des maisons. Cela représente en effet 93 % des 2 055 logements de la commune. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 93 % des logements. D'ailleurs, 74 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 2006 et 2014.

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Le marché immobilier à Sainte-Soulle

À Sainte-Soulle, le marché immobilier est dynamique : 67 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 49 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

39 maisons considérées en 2021

2 781 €/m²

7 appartements considérés en 2021

3 186 €/m²

20 terrains considérés en 2021

215 €/m²

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Typologie des habitants de Sainte-Soulle

On compte 4 703 résidents (les Solinois) au recensement de 2018 avec une densité de 213 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 22 %. À Sainte-Soulle, ce sont 1 900 ménages, dont 1 474 familles, qui ont été recensés. Ces ménages familiaux sont, pour 46 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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À Sainte-Soulle, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 25,2 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 18,6 %. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 253 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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La population a connu une croissance de 34 % entre 2009 et 2018, soit 1 181 personnes supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 16 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Sainte-Soulle : leur effectif a augmenté de 44 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 46 % des ménages de Sainte-Soulle sont installés depuis plus de dix ans et 12 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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