Rénovation énergétique et DPE à Soubise (17780)
Rattachée au groupement de la communauté d'agglomération Rochefort Océan, Soubise est localisée en Charente-Maritime. Sa superficie est de 11 km², avec une moyenne de 268 habitants par km2. Aux dernières élections, en 2020, c'est Lionel Pacaud qui a été élu maire de la commune. à Soubise, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Avec plus de 15 % de logements économes à Soubise, le parc immobilier est en bonne voie dans la rénovation énergétique, ce qui va de pair avec les objectifs du gouvernement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
21 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Soubise, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Soubise
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Soubise
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Exactement 196 DPE ont été effectués à Soubise depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (20 %). 26, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 87 % sur des maisons et à 70 % sur des biens en vente.
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À Soubise, une habitation sur 22 est une
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Soubise, ils représentent près de 65 % des appartements. Saviez-vous que 71 % des biens construits à Soubise entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Soubise
En matière de logements à Soubise, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 92 %. Sur les 979 logements que compte la commune, c'est assez élevé. D'autre part, on dénombre 87 % de
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Le marché immobilier à Soubise
En 2021, 36 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Soubise. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (58 % des transactions depuis 2014). La commune de Soubise n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 23 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
21 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
14 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Soubise
En 2018, 3 024 personnes domiciliées à Soubise, les Soubisiens, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 268 habitants au km². Les actifs de 15 - 29 ans sont fortement présents à Soubise, ce à 36 %. Sur la commune de Soubise, 619
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 24,1 % des professions intermédiaires et pour 33,4 % des employés. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 046 €.
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Entre 2009 et 2018, 54 individus supplémentaires ont été recensés à Soubise. Cela fait une augmentation de 2 % de la population. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 14 % depuis 2009. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Soubise : leur effectif a augmenté de 45 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 36 % des
