Rénovation énergétique et DPE à Saintes (17100)
C'est en Charente-Maritime que se situe la bourgade de Saintes. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. Saintes est la deuxième ville la plus peuplée du département. Elle compte en effet 25 148 habitants. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Saintes depuis 2006. 2 433 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. Si l'on compare les types de bien de ces diagnostics, on observe que 62 % concernent des maisons.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
15 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Saintes
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La commune de Saintes compte quinze sociétés reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Saintes
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Dans la commune de Saintes, depuis 2006, 2 433 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 15,6 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. 280 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Saintes. En effet, 62 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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À Saintes, ce sont 9 % des logements, soit un logement sur onze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Saintes, ils représentent près de 40 % des appartements. Saviez-vous que 42 % des biens construits à Saintes entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Saintes
Le parc immobilier de Saintes est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Une
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Le marché immobilier à Saintes
En 2021, 83 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saintes. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (65 % exactement). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 21 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
56 maisons considérées en 2021
18 appartements considérés en 2021
6 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Saintes
C'est une commune urbaine assez dense (548 habitants/km²) qui recense 25 148 habitants appelés les Saintais (2018). Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 22 % ont 60 - 74 ans. On comptabilise 13 575 foyers dans cette commune, dont 6 459 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (51 %).
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 36,2 % et 16,0 % des personnes actives. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 010 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Saintes a perdu des habitants : 1 187 pour être exact soit - 5 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Saintes. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 15 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 12 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 42 % des
