Rénovation énergétique et DPE à Saint-Mandé-sur-Brédoire (17470)
Située dans le département de la Charente-Maritime, la municipalité de Saint-Mandé-sur-Brédoire porte le code postal 17470. Elle est également membre de la communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté. Sa superficie est de 23 km², avec une moyenne de 13 habitants par km2. Mme Pérochon est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Saint-Mandéens. quatorze DPE ont été recensés à Saint-Mandé-sur-Brédoire depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! La réhabilitation énergétique des bâtiments Saint-Mandéens ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Saint-Mandé-sur-Brédoire.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Mandé-sur-Brédoire, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Mandé-sur-Brédoire
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Actuellement, aucune des quatre entreprises du bâtiment installées à Saint-Mandé-sur-Brédoire n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté
La mise en place du
Seulement 6,8 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente quatorze DPE enregistrés depuis 2006. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté. A cette échelle, on estime que déjà 4 806 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 727 DPE ont été recensés en 2020. 77 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (93 %) sont réalisés pour des maisons.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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Attention, 38 % des maisons sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté et votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 46 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Saint-Mandé-sur-Brédoire
L'Insee dénombre 205 logements à Saint-Mandé-sur-Brédoire. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 91 %. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté
Dans la commune de Saint-Mandé-sur-Brédoire, le nombre de ventes immobilières était de quatre sur l'année 2021. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 366 transactions sur 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (55 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Mandé-sur-Brédoire. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 18 € en 2021, soit +27 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
144 maisons considérées en 2021
25 appartements considérés en 2021
145 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Saint-Mandé-sur-Brédoire
Selon les derniers chiffres, 310 Saint-Mandéens peuplent la commune de Saint-Mandé-sur-Brédoire, laquelle a une faible densité de 13 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Saint-Mandé-sur-Brédoire (23 %). 100
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La commune de Saint-Mandé-sur-Brédoire compte deux CSP bien représentées : les retraités (36,5 % des personnes de plus de 15 ans) et les agriculteurs exploitants (16,4 %).
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Saint-Mandé-sur-Brédoire : aucune évolution significative de population. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 11 % depuis 2009. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 4 %. 15 % des
