Rénovation énergétique et DPE à Saint-Germain-de-Vibrac (17500)
Associée au code postal 17500, Saint-Germain-de-Vibrac fait partie intégrante de la communauté de communes de la Haute-Saintonge. Avec une superficie de 7 km², le territoire affiche une dimension modérée. Les habitants de Saint-Germain-de-Vibrac sont administrés par Sylvie Malangin. Ils sont nommés les Saint-Germinois. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement sept DPE à Saint-Germain-de-Vibrac depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). La réhabilitation énergétique des bâtiments Saint-Germinois ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Saint-Germain-de-Vibrac.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
18 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Germain-de-Vibrac
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Actuellement, aucune des quatre entreprises du bâtiment installées à Saint-Germain-de-Vibrac n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Haute-Saintonge
Le
Seulement 6,3 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente sept DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, deux DPE ont été réalisés sur ce territoire. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes de la Haute-Saintonge. A l'échelle de l'intercommunalité, 4 299 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 570 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 71 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (93 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes de la Haute-Saintonge est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 10 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 54 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 50 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Saint-Germain-de-Vibrac
Saint-Germain-de-Vibrac ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 111 logements. D'autre part, on dénombre 77 % de
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Le marché immobilier à Saint-Germain-de-Vibrac
Depuis 2014, ce sont 38 biens immobiliers qui ont été vendus à Saint-Germain-de-Vibrac, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En revanche, aucun bien ne semble avoir été vendu au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (66 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
Aucune estimation pour une maison en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
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Typologie des habitants de Saint-Germain-de-Vibrac
On compte 188 résidents (les Saint-Germinois) au recensement de 2018 avec une densité de 26 habitants par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. 83 foyers habitent la commune et parmi eux, 58
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 18,0 % des professions intermédiaires et pour 42,2 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Germain-de-Vibrac a perdu des habitants : quatorze pour être exact soit - 7 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 14 % sur la période totale. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 60 % des
