Rénovation énergétique et DPE à Saint-Germain-de-Lusignan (17500)
La charmante localité de Saint-Germain-de-Lusignan est membre de la communauté de communes de la Haute-Saintonge. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 18 km². On compte plus d'une centaine de DPE à Saint-Germain-de-Lusignan depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Environ un logement sur dix est une passoire à Saint-Germain-de-Lusignan, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept). Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
24 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Germain-de-Lusignan, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Germain-de-Lusignan
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La commune de Saint-Germain-de-Lusignan compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Germain-de-Lusignan
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Ce sont 107 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Saint-Germain-de-Lusignan. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Quatorze DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 66 % des maisons en vente.
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À Saint-Germain-de-Lusignan, ce sont 8 % des logements, soit un logement sur douze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits avant 1919. De fait, 63 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Saint-Germain-de-Lusignan
Les logements de Saint-Germain-de-Lusignan sont principalement des maisons. Cela représente en effet 93 % des 708 logements de la commune. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Saint-Germain-de-Lusignan
Dans la commune de Saint-Germain-de-Lusignan, le nombre de ventes immobilières était de cinq sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (66 % des transactions depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
Aucune estimation pour une maison en 2021
1 appartement considéré en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Germain-de-Lusignan
On compte 1 290 résidents (les Saint-Germinois) au recensement de 2018 avec une densité de 71 habitants par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 26 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 590 foyers habitent la commune et parmi eux, 404
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La commune de Saint-Germain-de-Lusignan compte deux CSP bien représentées : les retraités (42,4 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (15,1 %).
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La commune de Saint-Germain-de-Lusignan a connu une croissance démographique de 5 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 64 habitants supplémentaires. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 11 % sur la période totale (2009-2018). Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 30 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 56 % des
