Rénovation énergétique et DPE à Saint-Clément-des-Baleines (17590)
Rattachée au groupement de la communauté de communes de l'Île de Ré, Saint-Clément-des-Baleines est localisée en Charente-Maritime. La densité moyenne y est de 96 habitants par km² pour une superficie de 7 km². Les habitants de Saint-Clément-des-Baleines sont administrés par Lina Besnier. Ils sont nommés les Villageois. En termes de DPE, de Saint-Clément-des-Baleines est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 158 DPE à Saint-Clément-des-Baleines. L'analyse des étiquettes énergie du parc immobilier nous permet d'estimer la proportion de logements énergivores dans cette commune : 23 %. Autrement dit, 23 % des logements de Saint-Clément-des-Baleines nécessiteraient de forts travaux de rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
3 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
23 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Clément-des-Baleines, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Clément-des-Baleines
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On estime que 20 entreprises du bâtiment sont domiciliées à Saint-Clément-des-Baleines et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Clément-des-Baleines
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Saint-Clément-des-Baleines grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Dans la commune de Saint-Clément-des-Baleines, depuis 2006, 158 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 10,4 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Sur l'année 2020, on estime que huit DPE y ont été réalisés. Les diagnostics énergétiques réalisés à Saint-Clément-des-Baleines concernent notamment à 89 % des logements en vente.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Saint-Clément-des-Baleines, ils représentent près de 79 % des appartements. Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 83 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Saint-Clément-des-Baleines
L'Insee dénombre 1 513 logements à Saint-Clément-des-Baleines. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 89 %. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Saint-Clément-des-Baleines
Saint-Clément-des-Baleines conserve un certain dynamisme immobilier avec 32 biens vendus sur l'année 2021. 78 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 11 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
27 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Clément-des-Baleines
En 2018, 663 personnes domiciliées à Saint-Clément-des-Baleines, les Villageois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 96 habitants au km². À Saint-Clément-des-Baleines, 29 % de la population a 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 204 des 345 foyers de la commune. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 13,6 % des employés et pour 62,7 % des retraités.
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La population a diminué à Saint-Clément-des-Baleines depuis 2009 : on comptait déjà 58 personnes de moins en 2018. Cette hausse de population s'est portée à + 5 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 58 % des
