Rénovation énergétique et DPE à Romazières (17510)
Située en Charente-Maritime, Romazières fait partie de la communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 9 km². À Romazières, les citoyens, appelés Romaziens, sont gouvernés par le maire André Leclere. Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits de la Charente-Maritime avec seulement 72 logements. On compte cinq DPE à Romazières entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Romazières !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Romazières
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RGE (reconnue garante de l'environnement) ou non, aucune entreprise spécialisée dans le bâtiment n'est domiciliée dans cette commune. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 176 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Romazières pour participer à la transition énergétique du territoire.
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté
Le diagnostic de performance énergétique ou
Selon les chiffres dont nous disposons, cinq DPE ont été réalisés dans la commune de Romazières pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 4 806 DPE. En 2020, 727 DPE y ont été enregistrés. 77 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (93 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 11 % de
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Romazières
La commune de Romazières ne compte que des maisons, 72 exactement ! Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté
30 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Romazières depuis 2014. En revanche, il ne semble pas y avoir eu d'activité immobilière en 2021. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 366 transactions sur 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (55 % des ventes depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Romazières ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 14 €/m²en 2019 à 18 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 27 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
144 maisons considérées en 2021
25 appartements considérés en 2021
145 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Romazières
Selon les derniers chiffres, 71 Romaziens peuplent la commune de Romazières, laquelle a une faible densité de 8 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 34 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. On comptabilise 40 foyers dans cette commune, dont 25 familles. Les couples sans enfant constituent 80 % des ménages familiaux.
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 50,0 % et 28,6 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la population de Romazières n'a quasiment pas connu d'évolution. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 31 % en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 23 % entre 2009 et 2018. Notons que 65 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.
