Rénovation énergétique et DPE à Neulles (17500)
Associée au code postal 17500, Neulles fait partie intégrante de la communauté de communes de la Haute-Saintonge. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 6 km². Mr Reynal est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Neullois. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement cinq DPE à Neulles depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
18 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Neulles
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Haute-Saintonge
Le
Seulement 6,8 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente cinq DPE enregistrés depuis 2006. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes de la Haute-Saintonge. A l'échelle de l'intercommunalité, 4 299 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 570 DPE y ont été enregistrés. 71 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (93 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes de la Haute-Saintonge est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 10 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 54 %. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 50 %.
Les logements à Neulles
Neulles ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 74 logements. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Haute-Saintonge
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Neulles. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 388 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 65 % par les terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Neulles ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 14 €/m²en 2019 à 15 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 10 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
115 maisons considérées en 2021
21 appartements considérés en 2021
180 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Neulles
En 2018, 151 personnes domiciliées à Neulles, les Neullois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 26 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 25 % dans la commune. Les familles sont bien représentées : elles composent 49 des
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les ouvriers et les employés, avec respectivement 28,7 % et 25,0 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, sept individus supplémentaires ont été recensés à Neulles. Cela fait une augmentation de 5 % de la population. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les
