Rénovation énergétique et DPE aux Éduts (17510)
Rattachée au groupement de la communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté, Les Éduts est localisée en Charente-Maritime. Avec une superficie de 8 km², le territoire affiche une dimension modérée. Les habitants des Éduts sont administrés par Françoise Guéret. Ils sont nommés les Edutois. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. Depuis 2006, on recense deux DPE aux Éduts. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune des Éduts !
Les entreprises certifiées RGE intervenant aux Éduts
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, deux DPE ont été réalisés dans la commune des Éduts pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté. 4 806, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 727 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 93 %.
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La communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 11 % de
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Attention, 38 % des maisons sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 46 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements aux Éduts
La commune des Éduts ne compte que des maisons, 42 exactement ! D'autre part, on dénombre 67 % de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté
Aux Éduts, on a recensé la vente de deux biens immobiliers au cours de l'année 2021. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 366 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 55 % des ventes. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir aux Éduts. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 18 € en 2021, soit +27 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
144 maisons considérées en 2021
25 appartements considérés en 2021
145 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants des Éduts
La commune des Éduts compte 59 résidents (les Edutois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 7 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés aux Éduts, ce à 32 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Parmi ses 25
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 62,5 % et 25,0 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, la population des Éduts a diminué de huit personnes (- 12 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 9 % exactement. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 14 %. La commune des Éduts ne compte aucun habitant installé depuis moins de deux ans. A l'inverse, 73 % des
