Rénovation énergétique et DPE au Douhet (17100)
Située dans le département de la Charente-Maritime, la municipalité du Douhet porte le code postal 17100. Elle est également membre de la communauté d'agglomération de Saintes. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 19 km². Les Douhetiens sont les résidents du Douhet, dirigés par Stéphane Taillasson. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 31 DPE au Douhet. Rénover son bien peut être ardu pour les Douhetiens : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
19 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant au Douhet
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On estime que quatorze entreprises du bâtiment sont domiciliées au Douhet et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération de Saintes
La mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, 31 DPE ont été réalisés dans la commune du Douhet pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté d'agglomération de Saintes. Cette communauté d'agglomération a, depuis 2006, enregistré 5 445 DPE. Ce sont 674 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 39 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté d'agglomération de Saintes et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 41 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements au Douhet
Une grande majorité (90 % exactement) des habitations du Douhet sont des maisons. D'autre part, on dénombre 79 % de
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Le marché immobilier au Douhet
Le marché immobilier de la commune du Douhet est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : cinq en 2021. 69 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants du Douhet
Le recensement de 2018 a enregistré 708 personnes domiciliées sur la commune du Douhet. On les appelle les Douhetiens. La densité de population y est de 38 habitants/km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune du Douhet (24 %). Les familles sont bien représentées : elles composent 224 des
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Parmi les CSP de la commune, 29,2 % sont des retraités et 16,1 % sont des ouvriers.
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Le Douhet n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 23 % sur la période totale. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 53 % sur la période concernée. 7 % des
