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Anais
Charente-Maritime

Rénovation énergétique et DPE à Anais (17540)

La collectivité d'Anais est située en Charente-Maritime et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Aunis Sud. La densité moyenne y est de 33 habitants par km² pour une superficie de 10 km². Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Anais depuis le début du dispositif en 2006. Les maisons dominent les analyses énergétiques. Elles constituent pratiquement l'ensemble des DPE réalisés du parc immobilier. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

147

Logements économes

Dans la commune

10 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

5 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

428 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Anais, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Anais

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Anais. Un nombre bien plus important, soit 428 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Anais pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Anais

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Exactement 92 DPE ont été effectués à Anais depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (62,6 %). En 2020, ce sont 51 DPE qui ont été enregistrés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 85 % des maisons en vente.

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Nous trouvons 10 % de logements économes et 5 % de passoires énergétiques à Anais. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Anais : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Anais

On ne compte quasiment que des maisons à Anais parmi ses 147 habitations. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 88 % des logements sont des résidences principales. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 28 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 2006 et 2014.

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Le marché immobilier à Anais

Le marché immobilier d'Anais se caractérise par la vente de cinq biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 66 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

1 689 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

20 €/m²

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Typologie des habitants d'Anais

On compte 316 résidents (les Anaisiens) au recensement de 2018 avec une densité de 33 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 27 %. Parmi ses 131 ménages, on trouve tout de même 101 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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Dans la commune, les professions intermédiaires et les retraités consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 27,3 % et 23,7 % des actifs du territoire.

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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune d'Anais : aucune évolution significative de population. Les jeunes sont de moins en moins présents à Anais. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 20 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Anais : leur effectif a augmenté de 47 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 66 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 10 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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