Rénovation énergétique et DPE à Thézac (17600)
La municipalité de Thézac dont le code postal est 17600 fait partie du département de la Charente-Maritime et de la communauté de communes de Gémozac et de la Saintonge Viticole. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (13 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Mme Rolland est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Thézacais. Les quinze DPE établis à Thézac depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Avec une main d'oeuvre de deux entreprises RGE à Thézac, l'accès à la rénovation énergétique y est moyen et pourrait s'améliorer pour que l'ensemble des habitants puissent effectuer leurs travaux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
25 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Thézac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Thézac
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33,3 % des entreprises du bâtiment de Thézac sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Gémozac et de la Saintonge Viticole
Le
La commune de Thézac a enregistré quinze DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,3 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Thézac. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes de Gémozac et de la Saintonge Viticole. 1 074, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 181 DPE y ont été enregistrés. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 66 % le sont pour des logements en vente.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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Attention, 35 % des appartements sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes de Gémozac et de la Saintonge Viticole et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 43 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Thézac
Les 205 logements de Thézac sont quasiment tous des maisons. En France, les
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Le marché immobilier à Thézac
À Thézac, le marché immobilier est dynamique : deux biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 68 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
Aucune estimation pour une maison en 2021
1 appartement considéré en 2021
1 terrain considéré en 2021
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Typologie des habitants de Thézac
La commune de Thézac compte 325 habitants en 2018 et 26 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Thézacais. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 27 % dans la commune. À Thézac, ce sont 151
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La commune de Thézac compte deux CSP bien représentées : les retraités (50,9 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (17,7 %).
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Entre 2009 et 2018, cinq individus supplémentaires ont été recensés à Thézac. Cela fait une augmentation de 2 % de la population. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 22 % en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 6 % des
