Rénovation énergétique et DPE à Tanzac (17260)
Située en Charente-Maritime, Tanzac fait partie de la communauté de communes de Gémozac et de la Saintonge Viticole. Etalée sur 11 km², elle compte pas moins de 27 résidents au kilomètre carré. Le maire de cette municipalité est Cyril Arrivé, qui administre les Tanzacais. onze DPE ont été recensés à Tanzac depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Il peut être compliqué pour les Tanzacais d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
25 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Tanzac
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A ce jour, trois entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Gémozac et de la Saintonge Viticole
Le
La commune de Tanzac a enregistré onze DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 6,7 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Tanzac. Au cours de l'année 2020, deux habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes de Gémozac et de la Saintonge Viticole. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 074 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 181 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 66 % le sont pour des logements en vente.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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Attention, 35 % des appartements sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 43 %.
Les logements à Tanzac
On ne compte quasiment que des maisons à Tanzac parmi ses 163 habitations. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de Gémozac et de la Saintonge Viticole
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Tanzac. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 106 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 62 % par les terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Tanzac ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 16 €/m²en 2019 à 22 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 35 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
29 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
44 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Tanzac
Avec une densité de 27 habitants au km², la commune de Tanzac compte près de 308 habitants appelés les Tanzacais. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Tanzac (25 %). Parmi ses 139
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Parmi les CSP de la commune, 27,1 % sont des retraités et 16,6 % sont des professions intermédiaires.
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Entre 2009 et 2018, la population de Tanzac a augmenté de 5 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 20 % en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Tanzac : leur effectif a augmenté de 26 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 63 % des
