Rénovation énergétique et DPE à Talmont-sur-Gironde (17120)
Rattachée au groupement de la communauté d'agglomération Royan Atlantique, Talmont-sur-Gironde est localisée en Charente-Maritime. Sa superficie est de 18 km², avec une moyenne de 6 habitants par km2. C'est Mr Grasset qui a remporté les dernières élections municipales. Au sein du département, le poids démographique de Talmont-sur-Gironde est faible : elle recense 100 habitants et fait partie des 20 des municipalités les moins peuplées du département. à Talmont-sur-Gironde, les habitants ont réalisé onze DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
20 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
15 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Talmont-sur-Gironde, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Talmont-sur-Gironde
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On estime que trois entreprises du bâtiment sont domiciliées à Talmont-sur-Gironde et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Royan Atlantique
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Talmont-sur-Gironde grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Selon les chiffres dont nous disposons, onze DPE ont été réalisés dans la commune de Talmont-sur-Gironde pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Trois DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté d'agglomération Royan Atlantique et non pas la commune seule. 15 695, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 2 238 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 64 %.
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La communauté d'agglomération Royan Atlantique est représentative de la situation du parc immobilier français avec 15 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 57 %. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 61 %.
Les logements à Talmont-sur-Gironde
Les logements de Talmont-sur-Gironde sont principalement des maisons. Cela représente en effet 92 % des 128 logements de la commune. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération Royan Atlantique
Dans la commune de Talmont-sur-Gironde, le nombre de ventes immobilières était de deux sur l'année 2021. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté d'agglomération, on comptabilise la vente de 1 766 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 50 % par les maisons. Talmont-sur-Gironde n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 25 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
941 maisons considérées en 2021
415 appartements considérés en 2021
354 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Talmont-sur-Gironde
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 100 Talmonais ! La densité de population est faible à Talmont-sur-Gironde : 6 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 35 % ont 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 40 des
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À Talmont-sur-Gironde, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 57,1 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 19,0 %.
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Entre 2009 et 2018, la population de Talmont-sur-Gironde a augmenté de 23 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 53 % des
