Rénovation énergétique et DPE à Sainte-Gemme (17250)
Située en Charente-Maritime, Sainte-Gemme fait partie de la communauté de communes Cœur de Saintonge. Son territoire fait 41 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. 81 DPE ont été recensés à Sainte-Gemme depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! 14 % des logements y sont considérés comme économes. Ces habitations sont déjà conformes aux normes environnementales et ne nécessitent donc pas de rénovation immédiate. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
14 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sainte-Gemme
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Sainte-Gemme
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune de Sainte-Gemme a, depuis 2006, enregistré 81 diagnostics ce qui correspond à seulement 11,5 % de ses logements. En 2020, six DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 75 % des maisons en vente.
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Dans la commune de Sainte-Gemme, 5 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Saviez-vous que 38 % des biens construits à Sainte-Gemme avant 1919 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Sainte-Gemme
Une grande majorité (88 % exactement) des habitations de Sainte-Gemme sont des maisons. D'autre part, on dénombre 75 % de
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Le marché immobilier à Sainte-Gemme
Le marché immobilier de Sainte-Gemme se caractérise par la vente de huit biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 56 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Sainte-Gemme
En 2018, 1 324 personnes domiciliées à Sainte-Gemme ont été recensées. La densité sur cette commune est de 32 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 22 %. À Sainte-Gemme, ce sont 535
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 22,2 % des ouvriers et pour 28,0 % des retraités.
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La commune de Sainte-Gemme a connu une croissance démographique de 5 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 65 habitants supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 3 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Sainte-Gemme. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 1 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 15 % sur la période concernée. Les
