Rénovation énergétique et DPE à Saint-Thomas-de-Conac (17150)
Située dans le département de la Charente-Maritime, la municipalité de Saint-Thomas-de-Conac porte le code postal 17150. Elle est également membre de la communauté de communes de la Haute-Saintonge. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. Les habitants de Saint-Thomas-de-Conac sont administrés par Claudine Maillet. Ils sont nommés les Saint-Thomacais. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 39 DPE à Saint-Thomas-de-Conac. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
18 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Thomas-de-Conac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Thomas-de-Conac
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La commune de Saint-Thomas-de-Conac compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Haute-Saintonge
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, 39 DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Thomas-de-Conac pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, ce sont cinq DPE qui ont été enregistrés. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes de la Haute-Saintonge. A l'échelle de l'intercommunalité, 4 299 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 570 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes de la Haute-Saintonge est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 10 % de
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 54 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Saint-Thomas-de-Conac
À Saint-Thomas-de-Conac, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 578 logements. D'autre part, on dénombre 51 % de
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Le marché immobilier à Saint-Thomas-de-Conac
Saint-Thomas-de-Conac conserve un certain dynamisme immobilier avec trois biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 62 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Thomas-de-Conac
Saint-Thomas-de-Conac est une commune très peu dense. On compte seulement 567 Saint-Thomacais en 2018 et 13 par km². Les habitants de Saint-Thomas-de-Conac ont, pour 33 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Sur la commune de Saint-Thomas-de-Conac, 182
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 48,9 % et 11,5 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Thomas-de-Conac a augmenté de 18 personnes soit de 3 %. Cette hausse de population s'est portée à + 3 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 18 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 54 % des
