Rénovation énergétique et DPE à Saint-Pierre-d'Oléron (17310)
La charmante localité de Saint-Pierre-d'Oléron est membre de la communauté de communes de l'Île d'Oléron. Sa superficie est de 40 km², avec une moyenne de 165 habitants par km2. Saint-Pierre-d'Oléron fait partie des plus grandes villes de la Charente-Maritime : elle se situe dans le TOP 10 en termes de nombre de logements, impliquant un parc résidentiel assez développé (7 709 habitations). Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Saint-Pierre-d'Oléron avec 1 391 DPE réalisés. La commune référence 12 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
19 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Pierre-d'Oléron
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212 sociétés du bâtiment sont situées à Saint-Pierre-d'Oléron ; parmi elles, douze possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Pierre-d'Oléron
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Dans la commune de Saint-Pierre-d'Oléron, depuis 2006, 1 391 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 18 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, 225 DPE ont été réalisés sur ce territoire. On observe que 68 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Nous trouvons 19 % de logements
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Saint-Pierre-d'Oléron, ils représentent près de 66 % des appartements. Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 73 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Saint-Pierre-d'Oléron
Une grande majorité (92 % exactement) des habitations de Saint-Pierre-d'Oléron sont des maisons. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Saint-Pierre-d'Oléron
Le marché immobilier de la commune de Saint-Pierre-d'Oléron est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 254 en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (56 % des transactions depuis 2014). La commune de Saint-Pierre-d'Oléron n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 24 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
162 maisons considérées en 2021
10 appartements considérés en 2021
59 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Pierre-d'Oléron
On compte 6 683 résidents (les Saint-Pierrais) au recensement de 2018 avec une densité de 165 habitants par km². Les habitants de Saint-Pierre-d'Oléron ont, pour 28 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 2 055 familles sont installées à Saint-Pierre-d'Oléron parmi ses 3 415
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 14,0 % des employés et pour 45,4 % des retraités. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 895 €.
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La commune de Saint-Pierre-d'Oléron a connu une croissance démographique de 2 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 151 habitants supplémentaires. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 54 % des
