Rénovation énergétique et DPE à Saint-Palais-de-Phiolin (17800)
Située en Charente-Maritime, Saint-Palais-de-Phiolin fait partie de la communauté de communes de la Haute-Saintonge. Occupant une étendue de 11 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. La municipalité de Saint-Palais-de-Phiolin a pour représentant Mr Fouche. dix logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Saint-Palais-de-Phiolin. La réhabilitation énergétique des bâtiments Saint-Palaisien ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Saint-Palais-de-Phiolin.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
18 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Palais-de-Phiolin, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Palais-de-Phiolin
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La commune de Saint-Palais-de-Phiolin présente six sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Haute-Saintonge
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Saint-Palais-de-Phiolin grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Selon les chiffres dont nous disposons, dix DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Palais-de-Phiolin pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,1 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes de la Haute-Saintonge. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 4 299 DPE. 570 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 71 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (93 %) sont réalisés pour des maisons.
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Le parc immobilier de la communauté de communes de la Haute-Saintonge est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur dix considéré comme une
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Saint-Palais-de-Phiolin
On ne compte quasiment que des maisons à Saint-Palais-de-Phiolin parmi ses 141 habitations. En France, les
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Le marché immobilier à Saint-Palais-de-Phiolin
En 2021, deux biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saint-Palais-de-Phiolin. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 56 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Palais-de-Phiolin
En 2018, 208 personnes domiciliées à Saint-Palais-de-Phiolin, les Saint-Palaisien, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 19 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 23 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 60 des 95 foyers de la commune. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (50 %).
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 56,2 % et 12,9 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Palais-de-Phiolin a perdu des habitants : 29 pour être exact soit - 12 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 15 %), c'est rare ! Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 63 % des
