Rénovation énergétique et DPE à Saint-Dizant-du-Gua (17240)
Relevant à la fois du département de la Charente-Maritime et de l'EPCI de la communauté de communes de la Haute-Saintonge, Saint-Dizant-du-Gua est identifiable grâce à son code postal 17240. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 27 km². Saint-Dizant-du-Gua, dont les habitants sont les Saint-Dizanais, est gérée par Mr Mazzocchi. 31 : c'est le volume de DPE à Saint-Dizant-du-Gua depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Enfin, on constate que la tension artisanale à Saint-Dizant-du-Gua est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
18 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Dizant-du-Gua
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Haute-Saintonge
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, 31 DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Dizant-du-Gua pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, on estime que deux DPE y ont été réalisés. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes de la Haute-Saintonge. A cette échelle, on estime que déjà 4 299 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 570 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 54 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes de la Haute-Saintonge et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 50 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Saint-Dizant-du-Gua
96 % des 404 logements de Saint-Dizant-du-Gua sont des maisons. Les
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Le marché immobilier à Saint-Dizant-du-Gua
À Saint-Dizant-du-Gua, le marché immobilier est dynamique : sept biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 63 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Dizant-du-Gua. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 27 € en 2021 soit +13 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Dizant-du-Gua
En 2018, 536 personnes domiciliées à Saint-Dizant-du-Gua, les Saint-Dizanais, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 20 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 22 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 162
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 25,2 % et 24,5 % des actifs du territoire.
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La commune de Saint-Dizant-du-Gua a connu une croissance démographique de 2 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de neuf habitants supplémentaires. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 5 %), c'est rare ! De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 16 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 53 % des
